Время больших скидок на рынке недвижимости прошло

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», более чем в 60% новостроек девелоперы не предоставляют скидки покупателям.

По словам Наталии Кузнецовой, генерального директора компании «Бон Тон», время больших скидок прошло, в основном застройщики делают дисконт в размере не более 5%. «Отменяются индивидуальные скидки, которые были популярны в прошлом году, сейчас если они и присутствуют на первичном рынке, то не более чем в 7% случаев, — комментирует эксперт. — Чаще всего встречается скидка в размере 3-5% при условии 100% оплаты и ипотеке, как на все квартиры, так и на определенные лоты. А самое главное — в 63% объектов скидок нет совсем».

Размер и условия получения скидок, действующих в июне 2016 года

Виды скидок	Условия получения скидки	Размер скидки/доля объектов, применяющих такие скидки													Общий итог
		Нет скидки	1%	2%	3%	4,5%	5%	6%	7%	8%	9%	10%	14%	15%
Индивидуально	Индивидуальные условия				1%		1%			1%		2%	1%	1%	7%
	В зависимости от корпуса							1%	1%					1%	2%
	На определенную очередь								1%						1%
	Для определенной этажности						1%								1%
	На ряд квартир						1%					1%			2%
	На 2хкомнатные квартиры						1%								1%
	На однокомнатные квартиры										1%				1%
При 100% оплате и ипотеке	На все квартиры		1%	2%	9%	1%	4%				1%	1%			19%
	В зависимости от корпуса				1%		1%								1%
	Для определенной этажности				1%										1%
	На однокомнатные квартиры				1%										1%
	На 2 и 3хкомнатные квартиры				1%				1%						1%
	На 1 и 3хкомнатные квартиры						1%								1%
Нет скидки	Нет скидки	63%													63%
Общий итог		63%	1%	2%	13%	1%	9%	1%	2%	1%	1%	4%	1%	2%	100%

При этом эксперты зафиксировали тенденцию к росту цен. «Стоимость квадратного метра начинает плавно расти, — рассказывает Наталия Кузнецова. — В разрезе отдельных проектов застройщики поднимают цену практически каждый месяц в зависимости от стадии строительной готовности. К осени мы прогнозируем рост еще на 10-15%».

Ниже в таблице представлен средний бюджет покупки квартиры в Старой и Новой Москве, а также минимальная цена квартиры, которую на данный момент можно приобрести (следует отметить, что минимальные цены представлены исключительно в Новомосковском и Троицком округах).

Бюджет покупки квартиры по классам в июне 2016 года

Класс	Число комнат	Площадь от, кв. м	Площадь до, кв. м	Цена кв. м от	Цена кв. м средняя	Бюджет покупки от	Бюджет покупки средний
Эконом	Студия	22	35	115 700	154 900	2 831 000	4 405 000
	1	32	63	57 400	99 100	1 996 000	3 923 000
	2	45	75	54 100	93 900	2 788 000	5 547 000
	3	67	113	53 900	94 600	3 906 000	7 504 000
	4	81	118	85 700	113 000	8 268 000	10 390 000
	5	110	129	91 000	97 500	11 008 000	11 672 000
Комфорт	Студия	21	42	75 000	124 300	2 001 000	3 525 000
	1	16	136	44 600	122 000	2 100 000	5 342 000
	2	30	111	42 700	110 600	2 606 000	7 143 000
	3	42	140	42 700	109 200	2 983 000	9 504 000
	4	98	158	47 500	111 200	5 565 000	13 065 000
	5	134	204	163 000	208 900	24 450 000	35 024 000
Бизнес	Студия	23	33	129 600	191 600	3 500 000	5 252 000
	1	27	130	89 900	240 900	3 073 000	12 506 000
	2	31	151	83 500	240 200	4 769 000	18 288 000
	3	52	178	81 700	235 900	6 181 000	26 077 000
	4	69	222	97 000	254 700	12 640 000	36 144 000
	5	136	248	182 800	350 300	32 413 000	63 536 000
	6	164	230	182 800	234 100	32 496 000	41 859 000