Во II квартале апартаменты комфорткласса Москвы показали рост почти по всем критериям

По данным геоинформационной системы BN Map, во втором квартале 2016 года сегмент апартаментов комфорт-класса показал позитивные изменения практически по всем критериям. А вот в сегменте квартир массового спроса — тенденции разнонаправленные.

Так, за истекший квартал число проектов с апартаментами выросло на 8,7%, число корпусов — на 10,5%. Наиболее заметные изменения произошли со студиями: количество лотов данного формата увеличилось по итогам 2-го квартала сразу на 53,8%! Кроме того, выросли цены на лоты всех типов. Также средняя цена 1 кв. метра апартаментов комфорт-класса за прошедший квартал выросла на 6,8% до 147,8 тыс. руб., а средний бюджет покупки увеличился на 5,4% до 6,2 млн руб.

В сегменте квартир эконом- и комфорткласса количество студий на экспозиции за тот же период, напротив, сократилось на 9,2%. Уменьшилось и в целом количество проектов — на 3,9%, однако объем экспозиции увеличился — на рынок вышло несколько новых проектов и увеличилось предложение в ранее вышедших проектах на рынке. Например, количество 1-комнатных квартир на продажу увеличилось на 24%!

При этом ценовая коррекция по итогам 2-го квартала оказалась минимальной: 1 кв. метр квартир эконом- и комфорткласса подешевел несущественно — на 0,8%, а средний бюджет покупки сократился на 3,7%. «Во втором квартале на рынок первичной жилой недвижимости массового сегмента вышло 5 новых проектов комфорт-класса и 5 новых проектов апартаментов, — комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».