Входной билет на рынок жилья Ивантеевки

18 Июля в 14:13 380

Ивантеевка — один из подмосковных городов, расположенных недалеко от МКАД, где можно сравнительно недорого купить жилье. Об особенностях местного рынка недвижимости редакции журнала «НЕДВИЖИМОСТЬ & ЦЕНЫ» рассказал Денис Волкович.

— Интерес застройщиков и покупателей к рынку жилья Ивантеевки растет. С чем, по вашему мнению, это связано?
 
Входной билет на рынок жилья ИвантеевкиДенис Волкович, директор по развитию компании VSN Realty
— Ивантеевка — быстроразвивающийся город с растущей инфраструктурой и хорошими перспективами. Здесь планируется формирование дополнительных транспортных узлов, строительство объектов социально-бытового и культурного назначения, создание новых улиц и расширение уже существующих, реконструкция центра.
 
Интерес девелоперов к городу можно объяснить и тем, что сейчас есть возможность недорого построить здесь тот или иной объект, а затем оперативно и выгодно его продать. Не секрет, что недорогое жилье в новостройках всегда востребовано.
 
Кроме цен на недвижимость людей привлекает довольно качественная среда, обеспеченность социальной инфраструктурой. Достаточно развита сфера здравоохранения: открыты многопрофильная крупная больница, поликлиника для взрослых, рассчитанная на 600 посещений за смену, и детская поликлиника на 400 посещений. В разных районах действует семь школ и гимназий, а также несколько колледжей. При желании можно получить и высшее образование, не выезжая из города: в Московском областном институте управления и права или филиале Российского государственного социального университета.
 
1,7 млн руб. — минимальная стоимость жилья в новостройке.
Сейчас найти работу в городе не составит большого труда, достаточно много вакансий в областях топ-менеджмента, маркетинга и управления персоналом. Можно трудоустроиться и в Королеве или Юбилейном, которые расположены сравнительно недалеко (до Королева — 14 км, до Юбилейного — 12,7 км). Работающие в Москве могут добраться до ее центра экспресс-электричкой Ярославского направления, время в пути — 40 мин. Поездка на личном или общественном транспорте займет около часа (17 км от МКАД по Ярославскому шоссе) — здесь многое зависит от пробок.
 
— Каковы особенности городской застройки? Есть ли новые интересные проекты?
 
Входной билет на рынок жилья Ивантеевки
— В Ивантеевке преобладает монолитно-кирпичный тип домостроения, к нему относится 68% всех новостроек. Их возводят преимущественно рядом с центром, что позволило сохранить нетронутым лесной массив на окраинах города.
 
Один из наиболее крупных и интересных проектов — монолитно-кирпичный ЖК «Новоселки». Продажа квартир в нем началась в июне. Здесь предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с просторными кухнями и продуманной планировкой. Территория двора будет озеленена, благоустроена и огорожена, на ней планируется создание детских и спортивных площадок, парковочных мест для жителей комплекса. Первые этажи отведут под коммерческие помещения: продуктовый магазин, салон красоты и др. На сегодняшний день в генеральном плане застройки числится семь школ общей вместимостью до 6300 человек и 14 детских садов, рассчитанных на 1600 мест. Предусматривается также строительство нового бассейна на базе спортивного комплекса «Труд». «Новоселки» — это даже больше чем ЖК, скорее город в городе, где пожелание каждого жителя будет услышано и учтено.
 
— Какую минимальную сумму нужно иметь, чтобы купить квартиру в местной новостройке и стать жителем Ивантеевки?
 
— Минимальная стоимость квадратного метра на территории города — 53 тыс. руб., максимальная — 83,8 тыс. руб. На покупку однокомнатной квартиры в новостройке потребуется от 1,7 млн руб. и более. Самое дорогое предложение на первичном рынке в настоящее время — квартира стоимостью 6,5 млн руб.
 
0 2
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных