В восьми районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей

6 Июля в 12:33 191

За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД.

В восьми районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублейЛидером рейтинга стал район Крюково, что ожидаемо, учитывая, что район находится в 21 км от МКАД, а транспортная доступность затруднена. Здесь квартиры реализуются в готовом жилом комплексе «Зеленый бор» и в комплексе «Жемчужина Зеленограда», который вовсе является самым бюджетным проектом в «старых» границах Москвы.

Вторую и третью строчку рейтинга занимают районы Люблино и Северный. В этих районах возводит бюджетные проекты компания «Мортон» — в Люблино жилой комплекс «Влюблино», а в Северном — мкр. Северный.

На четвертом месте рейтинга находится район Марьино. В конце прошлого года началась реновация части промышленной зоны № 58 «Люблино-Перерва» — в пешей доступности от парка им. 850-летия Москвы построят мкр. Домашний.

Пятерку лидеров замыкает район Некрасовка, который массово застраивается панельными домами экономкласса. Здесь располагается множество крупных зеленых зон, активно развивается транспортная и социальная инфраструктура. Минусом является наличие очистных сооружений, которые неблагоприятно влияют на экологию района.

Интересно то, что средний бюджет предложения по массовому сегменту в районах Москвы только внутри МКАД составляет 8,19 млн руб.

Район
Средний бюджет предложения, млн руб.
Крюково
4,65
Люблино
5,08
Северный
5,34
Марьино
5,45
Некрасовка
5,61
Южное Бутово
5,81
Солнцево
6,41
Лефортово
6,94
 

«Стоит сказать, что чуть более года назад в данный рейтинг попали бы всего три района столицы — Крюково, Северный и Некрасовка. Сейчас же девелоперы готовы выходить на рынок Москвы даже внутри МКАД зачастую с новыми проектами, цены в которых опускаются ниже привычных ценовых минимумов. И поэтому на рынке часто появляются отдельные квартиры по ценам примерно 85-90 тыс. руб. за кв. м», — комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных