В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла

16 Сентября в 11:57 103

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в августе 2014 г. спрос на квартиры продолжил расти и, по сравнению с июлем 2014 г., вырос на 39%. Предложение квартир в августе продолжило снижаться, и по сравнению с июлем упало на 17,8%. Средняя стоимость найма существенно выросла во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир бизнес-класса и выше.

В преддверии осени стоимость аренды квартир в Москве существенно выросла«При этом разрыв между спросом и предложением все равно остался довольно высоким. В августе на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 2,3 квартиры», — отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».



По сравнению с июлем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:



— однокомнатные варианты подорожали на 3,45%, их средняя арендная стоимость составила 34,83 тыс. рублей;



— стоимость двухкомнатных увеличилась на 2,73% и составила 43,11 тыс. рублей;



— трехкомнатные квартиры прибавили порядка 3,68% и их цена возросла до 52,81 тыс. рублей.



В сегменте квартир бизнес-класса и элитных также произошли изменения средней стоимости найма: — стоимость однокомнатных объектов составила 72,02 тыс. рублей (+19,17%); — стоимость двухкомнатных — 96,00 тыс. рублей (+23,28%);



— стоимость трёхкомнатных квартир возросла на 7,71% и составила 108 тыс. рублей;



— многокомнатные квартиры подешевели на 5,89%, их средняя стоимость найма снизилась до 174,76 тыс. рублей.



Максимальное предложение квартир в августе 2014 года пришлось на ценовой диапазон от 1000 до 3000 долларов (53,44%); 35,49% — на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц,



8,12% — на квартиры стоимостью до 750 долларов в месяц. Доля двухкомнатных квартир в общем предложении составила 41,69% (максимальный показатель); однокомнатных — 40,96%.



Максимальным спросом в августе 2014 года пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. (51,38%); на втором месте по популярности были квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц: 37,56%.



По количеству комнат лидерами спроса в августе вновь стали однокомнатные квартиры (56,94%), а спрос на двухкомнатные квартиры составил 34,06%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры — 1,19% от общего спроса.



В августе 2014 года максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ЮВАО (15,27%), ЮАО (14,73%) и ВАО (13,41%). Меньше всего квартир экономкласса в августе было представлено в СЗАО (4,86%).



Максимальное предложение квартир бизнес-класса в августе традиционно было представлено в ЦАО (31,09%) и ЗАО (20,15%). Меньше всего квартир этой категории в августе предлагалось в аренду в ВАО (2,99%).

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных