В Подмосковье не любят большие квартиры

24 Декабря в 18:02 58

В конце 2013 года доля однокомнатных и двухкомнатных квартир в структуре продаж увеличилась и составила 52% и 38% соответственно, а доля трехкомнатных квартир, наоборот, сократилась на 10%, отмечают в Аналитическом Центре ОПИН. В 2012 году спрос на небольшие квартиры составлял около 70% от общего числа сделок в Подмосковье.

«Популярность однокомнатных и двухкомнатных квартир вполне объяснима, — считает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Екатерина Лобанова, — порядка 30% из этих покупок составляют инвестиционные сделки, остальные покупаются молодыми семьями как первое жилье или семьями постарше — для детей или просто для сохранения капитала». Это вполне объяснимо — средний рост стоимости квадратного метра стандартной «однушки» в ближайшем Подмосковье составил порядка 32%. На 12% вырос рынок жилья, и на 20% в среднем в год выросли цены на проекты в связи с увеличивающейся стадией строительства.



«Новые проекты, которые вышли на рынок в 2013 году, на 70-75% сформированы однокомнатными и двухкомнатными квартирами, — резюмирует Екатерина Лобанова, — застройщики быстро переделали квартирографию своих проектов в соответствии с покупательским спросом. Более мелкая нарезка квартир позволяет привлечь больше покупателей с небольшим бюджетом. Кроме того, часто покупатели с большим бюджетом также рассматривают небольшие квартиры, чтобы купить 2-3 и объединить в блок, получив больше санузлов и дополнительных помещений в распоряжение».

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • В Подмосковье обещают принять до 90% генпланов

    Более 90% генпланов муниципальных образований Московской области планируется утвердить до конца 2017 года.

  • В Подмосковье образовался профицит участков под застройку

    Объем предложения участков на продажу в Подмосковье за время кризиса вырос почти на треть.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных