В Новой Москве новостройки дорожают третий месяц подряд

9 Марта в 13:46 133

В феврале 2016 года средняя цена 1 кв. метра новостроек Новой Москвы составила 100,4 тыс. руб., говорится в аналитическом обзоре Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

В Новой Москве новостройки дорожают третий месяц подряд

При этом новостройки всех классов поступательно дорожают, начиная с декабря прошлого года. Доступнее всего остается комфорт-класс — 94,7 тыс. руб. за 1 кв. метр; среднюю позицию занимает экономкласс — 109,4 тыс. руб.; дороже всего бизнес-класс — 143,5 тыс. руб. за 1 кв. метр.

Динамика средней стоимости 1 кв. м новостроек Новой Москвы, руб.

В Новой Москве новостройки дорожают третий месяц подряд

Источник: «БЕСТ-Новострой»
 

«Ценовая конъюнктура на первичном рынке остается достаточно стабильной благодаря нескольким факторам. Прежде всего, это редкие старты продаж в новых проектах, а также то, что большинство новостроек находится на высокой стадии строительной готовности», — объясняет Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой».

Так, в феврале продажи открылись только в новых строящихся корпусах уже реализуемых ЖК «Борисоглебское», «Испанские кварталы» и «Переделкино Ближнее».

При этом самые доступные квартиры расположены в ЖК «Борисголебское-2» (от 1,9 млн руб.), а самые дорогие — в ЖК «Дубровка» (до 37,1 млн руб.).

НАЗВАНИЕ ЖК
КЛАСС
МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЛАГАЕМЫЙ

БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, РУБ.
«Борисоглебское-2»
Комфорт
от 1 999 ООО
«Кутузовские березы»
Комфорт
от 2 210 220
«Спортивный квартал»
Комфорт
от 2 255 832
«Баркли Медовая Долина»
Комфорт
от 2 271 101
 
НАЗВАНИЕ ЖК
КЛАСС
МАКСИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЛАГАЕМЫЙ



БЮДЖЕТ ПОКУПКИ, РУБ.
«Дубровка»
Бизнес
до 37 169 015
Vnukovo Sport Village
Бизнес
до 17 700 000
«Татьянин парк»
Комфорт
до 16 375 800
«Солнечный»
Комфорт
до 16 250 828
 

Покупательский спрос также сосредоточен в основном на объектах с минимальным бюджетом покупки — студиях и однокомнатных квартирах. Совокупно на них приходится 47% всех заявок на покупку в Новой Москве (по 22% и 25% соответственно). Доля 2-комнатных квартир составила 37% от общего количества заявок. Доля 3-комнатных квартир по итогам февраля 2016 г. составила 10% от общего числа заявок.

В I полугодии 2016 г. консультанты компании «БЕСТ-Новострой» прогнозируют сохранение уровня покупательского спроса на новостройки Новой Москвы на фоне текущей рыночной ситуации.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных