В Москве реализуется более 10 тысяч квартир в сегменте массового жилья

30 Сентября в 19:25 75

По данным «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2015 года в столичном сегменте новостроек комфорт-класса на рынок вышло 7 новых проектов (на пять больше, чем в прошлом квартале). Кроме того, открылись продажи квартир в четырех корпусах МФК «Фили Град» и корпусе В1 МФК «Савеловский Сити», где ранее в продаже были только апартаменты.

В Москве реализуется более 10 тысяч квартир  в сегменте массового жильяВ результате общее количество квартир в продаже сегодня составляет более 10 тыс. штук, общая площадь лотов — 580 тыс. кв. м. Прирост объема предложения по отношению ко II кварталу 2015 г. составил 69%.

Из новинок стоит отметить два масштабных проекта ЖК SREDA от Группы ПСН (общая площадь 760 тыс. кв. м) и ЖК «Петр I» от компании «Мортон» (общая площадь 250 тыс. кв. м). Для обоих девелоперов это самые крупные жилые проекты в Москве и первые в сегменте комфорт-класса. Оба комплекса возводятся вблизи ТТК на участках, где имеется перспектива открытия станций метро. Лидером же по количеству новых проектов стала компания ПИК, которая вывела на рынок сразу 4 жилых комплекса. Три из них (ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и ЖК «Ельнинская, 14Б») расположены на западе Москвы, один (ЖК «Маршала Захарова, 7») — в ЮАО. В ходе реализации всех четырех проектов планируется построить более 700 тыс. кв. м недвижимости.

Около 200 тыс. кв. м жилья будет возведено в САО в рамках ЖК «Город», застройщиком которого выступает компания «Град Инвест». По оценкам «БЕСТ-Новострой», в числе основных преимуществ данного комплекса является пешеходная доступность Дмитровского парка и Ангарских прудов, а также отсутствие конкуренции в непосредственной локации проекта, что значительно повышает его востребованность.

«Кроме того, в III квартале 2015 г. получила свое развитие тенденция перевода апартаментов в квартиры. Вслед за МФК «Водный» продажи квартир открылись в корпусах с апартаментами в МФК «Савеловский Сити» и МФК «Фили Град». Таким образом, городские власти готовы идти навстречу тем МФК, где предусмотрена инфраструктура, и перевести часть лотов в квартиры», — поясняет Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».

НАЗВАНИЕ ЖК
КЛАСС ПРОЕКТА
ДЕВЕЛОПЕР
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ
SREDA
Комфорт
Группа ПСН
763 000
III квартал 2015 г.
«Город»
Комфорт
«Град Инвест»
200 000
III квартал 2015 г.
«Ельнинская 14Б»
Комфорт
ПИК
34 500*
III квартал 2015 г.
«Маршала Захарова 7»
Комфорт
ПИК
60 000*
III квартал 2015 г.
«Мещерский лес»
Комфорт
ПИК
571 000 (1 оч. 162 000)
III квартал 2015 г.
«Петр I»
Комфорт
«Мортон»
250 000
III квартал 2015 г.
«Савеловский Сити», В1
Комфорт
MR Group
310 500
III квартал 2015 г.
«Фили Град»
Комфорт
MR Group
176 000
III квартал 2015 г.
«Ярцевская 24»
Комфорт
ПИК
75 000
III квартал 2015 г.
* Расчетные показатели



0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Тысяча отелей прошли проверку перед ЧМ-2018

    В Москве провели проверку более тысячи гостиниц и отелей.

  • С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение

    С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных