В Москве реализуется более 10 тысяч квартир в сегменте массового жилья
По данным «БЕСТ-Новострой», в III квартале 2015 года в столичном сегменте новостроек комфорт-класса на рынок вышло 7 новых проектов (на пять больше, чем в прошлом квартале). Кроме того, открылись продажи квартир в четырех корпусах МФК «Фили Град» и корпусе В1 МФК «Савеловский Сити», где ранее в продаже были только апартаменты.
В результате общее количество квартир в продаже сегодня составляет более 10 тыс. штук, общая площадь лотов — 580 тыс. кв. м. Прирост объема предложения по отношению ко II кварталу 2015 г. составил 69%.
Из новинок стоит отметить два масштабных проекта ЖК SREDA от Группы ПСН (общая площадь 760 тыс. кв. м) и ЖК «Петр I» от компании «Мортон» (общая площадь 250 тыс. кв. м). Для обоих девелоперов это самые крупные жилые проекты в Москве и первые в сегменте комфорт-класса. Оба комплекса возводятся вблизи ТТК на участках, где имеется перспектива открытия станций метро. Лидером же по количеству новых проектов стала компания ПИК, которая вывела на рынок сразу 4 жилых комплекса. Три из них (ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ярцевская, 24» и ЖК «Ельнинская, 14Б») расположены на западе Москвы, один (ЖК «Маршала Захарова, 7») — в ЮАО. В ходе реализации всех четырех проектов планируется построить более 700 тыс. кв. м недвижимости.
Около 200 тыс. кв. м жилья будет возведено в САО в рамках ЖК «Город», застройщиком которого выступает компания «Град Инвест». По оценкам «БЕСТ-Новострой», в числе основных преимуществ данного комплекса является пешеходная доступность Дмитровского парка и Ангарских прудов, а также отсутствие конкуренции в непосредственной локации проекта, что значительно повышает его востребованность.
«Кроме того, в III квартале 2015 г. получила свое развитие тенденция перевода апартаментов в квартиры. Вслед за МФК «Водный» продажи квартир открылись в корпусах с апартаментами в МФК «Савеловский Сити» и МФК «Фили Град». Таким образом, городские власти готовы идти навстречу тем МФК, где предусмотрена инфраструктура, и перевести часть лотов в квартиры», — поясняет Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».
|
НАЗВАНИЕ ЖК
|
КЛАСС ПРОЕКТА
|
ДЕВЕЛОПЕР
|
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
|
НАЧАЛО РЕАЛИЗАЦИИ
|
|
SREDA
|
Комфорт
|
Группа ПСН
|
763 000
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Город»
|
Комфорт
|
«Град Инвест»
|
200 000
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Ельнинская 14Б»
|
Комфорт
|
ПИК
|
34 500*
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Маршала Захарова 7»
|
Комфорт
|
ПИК
|
60 000*
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Мещерский лес»
|
Комфорт
|
ПИК
|
571 000 (1 оч. 162 000)
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Петр I»
|
Комфорт
|
«Мортон»
|
250 000
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Савеловский Сити», В1
|
Комфорт
|
MR Group
|
310 500
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Фили Град»
|
Комфорт
|
MR Group
|
176 000
|
III квартал 2015 г.
|
|
«Ярцевская 24»
|
Комфорт
|
ПИК
|
75 000
|
III квартал 2015 г.
|
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
Тысяча отелей прошли проверку перед ЧМ-2018
В Москве провели проверку более тысячи гостиниц и отелей.
-
С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение
С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
