В Московской области проекты с отделкой занимают 15% первичного рынка

10 Мая в 10:54 154

В кризисное время спрос на квартиры с отделкой растет, и застройщики Москвы уже отреагировали на это увеличением предложения подобных вариантов. В связи с этим специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир с отделкой на первичном рынке Московской области (до 30 км от МКАД) и выяснили, что четверть нового предложения составляют проекты с готовыми квартирами.

В Московской области проекты с отделкой занимают 15% первичного рынкаПо данным «МИЭЛЬ-Новостройки», на первичном рынке Московской области в 15% проектов покупателям предлагаются квартиры с отделкой. При этом в 7% проектов застройщики предлагают вариативность — возможность пробрести квартиры как с отделкой, так и без.

Отделка предлагается преимущественно в проектах комфорт-класса в зоне до 20 км от МКАД. Основная масса застройщиков предлагает отделку в нейтральных тонах, некоторые застройщики предусматривают выбор стиля отделки. Традиционно активно проекты с отделкой на рынок выводят ПИК и Urban Group.

За последние полгода на рынок Подмосковья вышло три новых проекта с квартирами с отделкой — ЖК «Одинцово-1», «Видный Город» и «Пригород Лесное». К тому же предложение пополнилось корпусами с готовыми квартирами в семи действующих проектах.

«Учитывая, что за последние полгода на первичный рынок Московской области вышло всего двенадцать новых проектов, а три из которых предлагают отделку, получается, что четверть нового предложения — это проекты с возможностью приобрести полностью готовую для проживания квартиру.

Стоит отметить, что в большинстве проектов разница в стоимости квартир аналогичного метража с отделкой и без довольно незначительна. Например, в мкр. Богородский (Щелково) в 1 корпусе квартира с отделкой площадью 62,3 кв. м предлагается за 3,93 млн рублей. Такой же по метражу вариант, но без отделки, можно приобрести за 3,66 млн рублей. Таким образом, разница в стоимости для двухкомнатной квартиры составляет всего 270 тыс. рублей. Ремонт своими силами обходится в разы дороже», — комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Проекты с отделкой, вышедшие на рынок с ноября 2015 по апрель 2016 года

Сегмент
Проект
Средняя цена с отделкой, руб.
Без отделки, руб.
Застройщик
комфорт
Одинцово-1
75 251
все с отделкой
ПИК
комфорт
Видный Город
95 247
92 222
URBAN
комфорт
Пригород Лесное
69 679
все с отделкой
Самолет Девелопмент
Корпуса
комфорт
Люберцы 2016
100 289
все с отделкой
Самолет Девелопмент
эконом
Новокуркино
104 413
все с отделкой
ПИК
комфорт
UP!Квартал-Новое Тушино
115 382
96 807
ФСК Лидер
комфорт
Богородский
68 487
61 999
Кортрос
комфорт
мкр.Немчиновка
123 217
все с отделкой
494 УНР
эконом
Солнечная система
91 218
83 805
URBAN
комфорт
Краски Жизни
88 339
87 340
СИТИ 21 ВЕК
Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных