Три главные тенденции комфорт-класса на рынке Новой Москвы

7 Октября в 14:12 169

Аналитики Sezar Group, изучившие 44 жилых комплекса эконом-, комфорт-, бизнес- класса на первичном рынке Новой Москвы, выявили три доминирующих тенденции.

Три главные тенденции комфорт-класса на рынке Новой МосквыКомфорт-класс делится: на рынок выходит класс «комфорт+»



Предложение распределяется таким образом, что объекты бизнес-класса составляют 14,29% («Дубровка», «Эдальго» и др.), комплексы эконом-класса — 21,42% («Солнцево-Парк», «Новое Бутово», «Новые Ватутенки» и др.). Наибольшее количество жилых комплексов Новой Москвы — 64,29% — относятся к сегменту комфорт-класса («Марьино Град», «Татьянин Парк» и др.). Внутри этой категории ряд застройщиков, в том числе Sezar Group, выделяют дополнительный «класс» — комфорт+ («Николин Парк», «Рассказово»).



«Одна из особенностей рынка недвижимости Новой Москвы — динамичное развитие качественного комфорт-класса, который по всем характеристикам отвечает столичному бизнес-классу, но географическое положение не позволяет отнести объекты к более высокому сегменту, это и привело к рождению понятия комфорт+», — говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group.



В силу того, что застройщики руководствуются различными классификациями жилья, создается парадоксальная ценовая картина: средняя стоимость 1 кв. м в бизнес-классе составляет 110 774 рублей, в комфорт-классе — 84 985 рублей, а в экономе — 90 847 рублей, т.е. дороже, чем в более высоком сегменте. При этом, распределение сданных и строящихся объектов относительно равномерно во всех сегментах.



«В силу того, что престиж присоединенных территорий растет, многие ЖК, которые при объективной оценке были бы отнесены к классу «эконом», просто за счет расположения в новом, динамично развивающемся районе называются застройщиками объектами комфорт-класса», — объясняет Елена Карпова.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных