Строительные рынки Москвы реконструированы на 70%

Две трети рынков Москвы уже реконструированы под специализированные торговые центры и многофункциональные комплексы. Результатом реконструкции строительных рынков станет усиление конкуренции в сегменте товаров для ремонта, уверены в компании City&Malls PFM.

Первые строительные рынки появились в 90-х годах и долгое время оставались единственной альтернативой для покупателей товаров для ремонта и дома. Специализированные магазины были представлены на тот момент небольшими форматами от 300 до 500 кв.м. Нередко арендаторами на рынке выступали частные предприниматели и физические лица, привозившие товары из других городов и стран.

Преобразование рынка товаров для дома и ремонта началось с усовершенствования выставочного формата. Например, один из старейших специализированных комплексов в сфере товаров для ремонта в Москве — ТВК «ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском» был создан в 1997 году как развитие существующей еще со времен Советского Союза, но устаревшей по формату, выставки Росстройэкспо. Прецедентов подобного формата торговли в те времена в Москве не существовало, покупатель получил возможность сравнить цивилизованную форму торговли с рыночной и понять все ее преимущества.

С открытием на рубеже веков в крупнейших российских городах сетевых магазинов — OBI, Leroi Merlin конкуренция усилилась, и строительные рынки начали претерпевать первые изменения.

Согласно программе московского правительства и требованиям федерального законодательства, большая часть рыночных площадей с 2007 года реконструирована в объекты капитального строительства. Фактически к 2014 году в Москве не осталось крупных действующих строительных рынков, кроме «Каширских дворов 1,2,3». В 2012 году был закрыт строительный рынок «Альтаир» в Выхино, в 2013 — крупнейший строительный рынок Москвы «Синдика-О» на 65 км МКАД. «Каширские дворы» ждет реконструкция. Владельцы данных объектов позаботились об этом заблаговременно, реализовав 1-ю фазу проекта специализированного торгового центра на территории Каширского двора-1.

«Формат рынка привычен и понятен для москвичей. Однако и морально, и функционально он устарел, — комментирует Алексей Емельянов, генеральный директор управляющей компании City&Malls PFM. — Комфортный шопинг, транспортная доступность, удобная навигация, вместительная парковка, профессионализм консультантов в наше время приобрели особое значение».