Стоимость «домика у моря» в Крыму может различаться в 200 раз

Приобрести дом на черноморском побережье Крыма летом 2016 года можно по стоимости от 800 тыс. до 160 млн рублей. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на крымском побережье.

Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дом в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 793 тысячи рублей. Дачный домик, площадью 40 кв. м, расположен на участке 4 сотки с фруктовыми деревьями. Рядом находятся хвойный лес и лечебное озеро, побережье Чёрного моря — в 4 км.

На втором месте — дом под Симферополем в селе Мраморное за 826 тыс. рублей. Общая площадь дома — 55 кв. м, участок — 4 сотки. В доме есть подвал и возможность обустроить мансарду, дом не достроен.

На третьем по доступности месте — двухэтажный садовый домик в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 950 тыс. рублей. Общая площадь дома — 70 кв. м, участок 4 сотки с садовыми деревьями. В доме — 4 комнаты, в одной из которых расположен действующий камин. До моря — 4 км.

Четвертый бюджетный вариант стоит больше одного миллиона — 1,52 млн рублей. Это двухэтажный дом в селе Трудовое (10 км от г. Симферополь). Общая площадь дома — 60 кв. м, участок — 6 соток земли с плодовыми деревьями. Дом расположен на огороженной и охраняемой территории садового товарищества.

Замыкает пятерку самых недорогих объектов Крым дом за 1,59 млн рублей, расположенный в селе Каменка. Общая площадь дома — 70 кв. м, участок — 4 сотки. Дом утеплён, со всеми коммуникациями (электричество, водоснабжение).

Открывает топ-5 самых дорогих домов Крыма вилла в поселке городского типа Массандра, стоимостью 227,5 млн рублей. На участке 25 соток расположены два коттеджа: основной трехэтажный дом, площадью 373 кв. м, и гостевой двухэтажный дом, площадью 166 м. Дома построены по индивидуальному проекту, на участке распложены два бассейна. Объект находится в 15 минутах ходьбы от берега моря и на границе с заповедной зоной. С террас и балконов домов открываются виды на море.

На втором по стоимости месте — вилла в Гурзуфе за 162,5 млн рублей. Общая площадь дома — 520 кв. м. На участке 11 соток расположены благоустроенный сад с системой полива, бассейн с подогревом. Дом находится в 550 м от моря.

На третьем месте среди самых дорогих домов Крыма — дом в Ливадии, стоимостью 109,2 млн рублей. Двухэтажный дом, общей площадью 195 кв. м, расположен на участке 8 соток. На территории также построен гостевой дом.

На четвертом месте — дом в Алупке за 54,6 млн рублей. Общая площадь дома — 205 кв. м, площадь гостевого дома — 38 кв. м. На земельном участке 5,25 сотки растут кипарисы и итальянские сосны. До моря 500 метров, из дома открывается вид на море и гору Ай-Петри.

Замыкает пятерку «лидеров» дом в поселке городского типа Никита, стоимостью 52 млн рублей. Общая площадь дома — 303 кв. м. На участке посажены фруктовые и декоративные деревья. В доме — гостиная с камином и зимним садом, 4 спальни, 4 санузла, мансарда, большая кухня-столовая, 2 террасы (теневая и солнечная), отдельное хозяйственное помещение, помещение под баню и бильярдную.

«После присоединения Крыма к России заметно возрос интерес российских покупателей к объектам недвижимости полуострова самых разных ценовых категорий. Чтобы привнести на местный рынок недвижимости высокие стандарты риэлторских услуг, мы расширяем франчайзинговое направление «МИЭЛЬ» в сторону Крыма. Сегодня на Крымском полуострове успешно работают три офиса «МИЭЛЬ» — «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте», — отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».