Снять комнату в Москве обойдется в 17 000 рублей в месяц, а в Пензе — меньше 4000 рублей

29 Февраля в 11:00 209

Аренда комнаты — самый экономичный вариант жилья, который подходит для тех, кому не хватает средств на съем целой квартиры. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоит найм комнат в городах России и как меняются цены на него.

Снять комнату в Москве обойдется в 17 000 рублей в месяц, а в Пензе — меньше 4000 рублейПроанализировав данные по аренде комнат в 59 городах, специалисты портала выяснили, что самые дорогие комнаты предлагаются в столице и стоят в среднем 17 052 рубля в месяц. За эти деньги можно снять двух- и даже трехкомнатную квартиру где-нибудь в регионе. Например, среднюю «трешку» за 17 000 рублей, по данным портала, можно снять во Владимире, Ставрополе или Саратове. В Подмосковье столько будет стоить средняя однокомнатная квартира.



«Сейчас самые дешевые комнаты в Москве стоят 6000-8000 рублей в месяц. Еще год назад цены начинались с 7000 рублей, — отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». — Это помещения в квартирах на окраинах города, малой площади, порой не с самым лучшим ремонтом. Так, 6000 рублей стоит аренда комнаты 16 кв. м в Перово; кстати, ремонт в ней вполне нормальный. А самые дорогие объекты находятся в центре города и сдаются за 18 000-25 000 рублей. Вот одно из таких предложений из базы портала mirkvartir.ru: комната в пятикомнатной квартире на Мясницкой за 26 000 рублей в месяц».



Также самыми дорогими в стране являются комнаты в Санкт-Петербурге — 11 154 рубля в месяц, Московской области — 9886 рублей, Сургуте — 8893 рубля и Сочи — 8249 рублей.



Дешевле всего такое жилье можно снять сегодня в Улан-Удэ — всего за 3875 рублей, Пензе — за 3907 рублей, Курске — за 4032 рубля, Нижнем Тагиле — за 4156 рублей и Чебоксарах — за 4174 рубля.



Аналитики «МИРА КВАРТИР» также выяснили, как изменились цены на аренду комнат за год. Из 59 исследованных городов они выросли в 16, в 42 — снизились, в одном остались неизменными.



Более всего подросла аренда комнат в Нижнем Новгороде: среднее предложение на 22,6% дороже, чем год назад. В Набережных Челнах съемные комнаты подорожали на 21,5%, в Уфе — на 15,4%, в Челябинске — на 14,2%, в Новосибирске — на 13,5%.



В других городах комнаты подешевели. Больше всего — в Ставрополе (—30,1%), Рязани (—27%), Улан-Удэ (—21,4%), Брянске (—20,3%) и Сургуте (—15,6%).



«Как мы видим, дорожают комнаты как в крупных городах с дорогой недвижимостью (Москва, Уфа, Нижний Новгород), так и в менее значимых, где она дешева (Челябинск, Чебоксары, Нижний Тагил). И наоборот, дешевеют также как в тех (Сургут, Московская область, Хабаровск), так и других (Ставрополь, Брянск, Чита), — говорит Павел Луценко. — Так получилось потому, что на рынке аренды действуют два разнонаправленных тренда. Первый — это общий тренд на снижение ставок, он действует во всех сегментах рынка недвижимости. Поэтому в большинстве городов нашего списка комнаты снизились в цене. Второй тренд — из-за падения доходов населения арендаторы ищут самые дешевые предложения, и для многих съем комнаты становится хорошим выходом из положения. Таким образом, спрос на подобное жилье не только не падает, а местами и растет, вместе с ценами. Эти два вектора образуют причудливую ценовую картину».



Из-за снижения платежеспособности арендаторов все чаще появляются объявления о сдаче комнат «по бартеру». Например, в Москве сдается комната девушке в обмен на уборку квартиры раз в неделю. Хозяину — молодому человеку 28 лет, видимо, лень делать эту работу самому. А вот другое предложение — не совсем бесплатное, но по минимальной цене: 5000 рублей «с условием ухода за пожилой лежачей больной». «По мере углубления кризиса и усложнения положения арендаторов мы будет все чаще наблюдать появление подобных предложений», — считает Павел Луценко.



Ставки аренды на комнаты в городах России







































































































































































































































































































































































































































































































Город


Ср. цена аренды комнаты, руб./мес.


Прирост за год


Москва


17052


7,3%


Санкт-Петербург


11154


-1,7%


Московская область


9886


-14,1%


Сургут


8893


-15,6%


Сочи


8249


-11,1%


Ростов-на-Дону


8204


4,9%


Тверь


8034


2,7%


Кемерово


7571


-10,2%


Тюмень


7548


-3,1%


Екатеринбург


7433


-3,9%


Новосибирск


7311


13,5%


Казань


7270


3,4%


Калининград


7109


-5,8%


Хабаровск


7063


-13,7%


Калуга


6954


-5,3%


Нижний Новгород


6461


22,6%


Уфа


6372


15,4%


Самара


6371


-10,0%


Пермь


6336


-8,8%


Краснодар


6237


-9,0%


Красноярск


6105


-4,4%


Белгород


6047


-1,7%


Владимир


6014


-4,1%


Барнаул


5983


-0,9%


Тула


5966


-4,3%


Оренбург


5902


-6,5%


Ярославль


5885


6,9%


Смоленск


5814


-5,2%


Томск


5791


-8,1%


Липецк


5744


-1,6%


Кострома


5580


-1,7%


Набережные Челны


5527


21,5%


Волгоград


5351


-9,3%


Саратов


5322


-1,2%


Чита


5318


-15,5%


Омск


5278


4,2%


Рязань


5260


-27,0%


Архангельск


5225


-3,5%


Великий Новгород


5219


-13,1%


Иркутск


5159


-7,9%


Ульяновск


5131


4,8%


Тольятти


5131


-2,0%


Владивосток


4979


1,1%


Челябинск


4958


14,2%


Киров


4943


-6,0%


Воронеж


4721


-13,6%


Иваново


4712


-10,4%


Новокузнецк


4519


-7,2%


Саранск


4500


-0,5%


Махачкала


4384


8,7%


Ставрополь


4370


-30,1%


Ижевск


4356


-0,7%


Брянск


4258


-20,3%


Магнитогорск


4181


-2,5%


Чебоксары


4174


11,4%


Нижний Тагил


4156


10,6%


Курск


4032


0,0%


Пенза


3907


-2,4%


Улан-Удэ


3875


-21,4%


Источник: mirkvartir.ru


0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных