Сезон на загородном рынке аренды заканчивается

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», сезон на рынке загородной аренды заканчивается, спрос и предложение по итогам мая сократились. Средняя стоимость найма загородного дома в Московской области варьируется от 19 тыс. рублей до 2,75 млн рублей в месяц.

«Спрос на загородные дома в мае, как и следовало ожидать, существенно (на 19,7% по отношению к апрелю) снизился. Это говорит о том, что сезон летней аренды на загородном рынке заканчивается. Предложение в мае также продолжило снижаться — на 32,25%, по сравнению с апрелем», — сообщает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Больше всего загородных домов в аренду в мае предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долл. в мес. (45,24%).

На втором месте — предложение загородных домов стоимостью до 1000 долл. в мес. (40,48% от общего предложения). Максимальный спрос также пришелся на загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. (58,94%). На втором месте по спросу находились загородные дома стоимостью до 1000 долл. в мес. (33,11%). Максимальную долю в майском предложении составили загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в мес., расположенные на расстоянии 10-19 км от МКАД (21,7%).

На втором месте — предложение загородных домов в этом же ценовом диапазоне, расположенных на расстоянии 20-29 км от МКАД (13,21%). В мае, в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в мес., больше всего домов в аренду предлагалось на Западном направлении (16,98%); в ценовом диапазоне до 1000 долл. в мес. — на Юго-Востоке (6,6%); в ценовом диапазоне от 3000 до 5000 долл. в мес. — на Западном направлении (4,72%).

Предложение дорогих домов стоимостью более 5000 долл. в мес. наблюдалось только на Южном, Северном, Западном и Северо-Западном направлениях МО. Максимальное предложение загородных домов в аренду в мае пришлось на Западное направление (32,08%), на Юго-Западном направлении предлагалось в аренду 19,81%. Меньше всего предложений домов в аренду было на Восточном направлении — всего 1,89%

Больше всего загородных домов в аренду в мае предлагалось на расстоянии 10-19 км от МКАД (36%), на втором месте было предложение домов, расположенных в 20-29 км от МКАД (24%).