Самые крупные комплексы с апартаментами Москвы

9 Сентября в 14:11 102

Аналитики и исследований компании Blackwood, исследовав рынок апартаментов, отобрали в каждом классе самые крупные комплексы Москвы, в которых предлагаются апартаменты.

Самые крупные комплексы с апартаментами МосквыРынок апартаментов можно считать полноценно сложившейся весомой частью рынка недвижимости Москвы, при этом внутри самого сегмента представлены очень разные по формату объекты, которые по аналогии с рынком жилья можно разделить на классы: элит, бизнес, комфорт и эконом. И критерии классификации здесь, даже, несмотря на наличие каких-то отличительных черт, будут такими же, как в жилых проектах. Среди основных критериев: площади лотов, высота потолков, объемно-планировочные решения, количество машиномест, несущие и ограждающие конструкции, инженерное обеспечение, архитектурная составляющая. Следует также отметить, что сегодня при наличии качественных потребительских характеристик апартаменты уже не «отпугивают» покупателей.



По словам Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood: «Несмотря на юридический статус апартаментов, добросовестные строят апартаментные комплексы с учетом всех норм выставляемых к жилым помещениям. Более того — они обеспечивают не только высокий уровень жизни для своих жителей, но и предоставляют возможность временной регистрации, что привлекает покупателей также из других регионов. А спрос со стороны покупателей неизменно растет и это отражается в увеличении количества, как запросов, так и сделок по данному типу жилья. Поэтому властям скорее необходимо сосредоточиться на контроле способов использования апартаментов, чем на ограничение данного вида строительства».



Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, исследовав рынок апартаментов, отобрали в каждом классе самые крупные комплексы Москвы, в которых предлагаются апартаменты.



Итак, в каждом классе по количеству апартаментов комплексы расположились в следующем порядке:



«Элит»

























































































































Адрес


Название


Планируемый год ввода


Округ


Кол-во апартаментов


Застройщик


Цена,


руб. за кв. м,


июль 2014 г.


элит


1


Краснопресненская наб., 12 ММДЦ «Москва-Сити», уч. 9


Город


столиц


2011


ЦАО


455


Капитал Груп


от 418 701


2


Краснопресненская наб., 12 ММДЦ «Москва-Сити», уч. 16


Око


2015


ЦАО


358


Капитал Груп


от 280 177


3


Садовая Б. ул., 5, корп. 1


Сады


Пекина


2016


ЦАО


352


Галс-девелопмент


от 299 048


4


Краснопресненская наб., 12 ММДЦ «Москва-Сити», уч. 13


Федерация


2010


ЦАО


322


Mirax, Potok8,


AEON Corporation


от 363 210


5


Краснопресненская наб., 12 ММДЦ «Москва-Сити», уч.4


Imperia


Tower


2010


ЦАО


192


MosCityGroup


от 319 491




Самыми масштабными проектами в бизнес-классе, несомненно являются ВТБ Арена Парк и арх.проект Лица, которые вывели САО в лидеры по объему предложения апартаментов.



«Бизнес»

































































































1


Ленинградский пр. 36 /ТТК


ВТБ Арена Парк


2018


САО


1 002


УК «Динамо»


от 189 820


2


Хорошевское ш., вл. 38


Лица


2016


САО


923


Капитал Груп


от 221 000


3


Ляпидевского ул., вл. 1


Флотилия


2014


САО


866


Грас


от 135 700


4


Михалковская ул., 46


Loft Park


2014


САО


392


Red Development


от 137 340


5


Мосфильмовская/Минская ул.


Штаб-квартира на Мосфильмовской


2015


ЗАО


375


Мортон


от 166 000




Для покупателей в сегменте эконом- и комфорт-классов важны будут все параметры: и нормы САНПИН, и стоимость услуг ЖКХ, и обеспеченность дорогами и соцобъектами (детские сады, школы, поликлиники, магазины повседневного спроса, спортивные и торговые комплексы), и компенсации пострадавшим инвесторам, налогообложение, и прописка, притом примечательно то, что в эконом-классе апартаментов не представлено вовсе.



«Комфорт»

































































































1


Элеваторная ул.,вл. 11, к. 35


Старт-Формат (в составе мкрн. «Царицыно-2»)


2015


ЮАО


2 192


Московский комбинат хлебопродуктов


от 106 100


2


Хорошевское ш., вл. 38А


Лайнер


2016


САО


2 152


Интеко


от 183 871


3


Головинское ш., 5


Водный


2016


САО


1 496


MR Group


от 129 000


4


Складочная ул. 5А


Савеловский сити


2018


СВАО


1 279


MR Group


от 95 000


5


Береговой пр., 5


Фили-Град


2016


ЗАО


1 042


MR Group


от 129 000


0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных