Самое доступное предложение на рынке столичных новостроек — студия площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей

25 Января в 15:31 221

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 20-ти предложений на первичном рынке в «старых» границах Москвы с минимальным бюджетом покупки. В подборку вошли не только проекты эконом- и комфорт-класса, но и сегмента бизнес.

Самое недорогое предложение в столичной новостройке — это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. При этом самая доступная квартира представлена в ЖК «Жемчужина Зеленограда» — квартира площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей. Практически все самые доступные проекты в Москве относятся к комфорт-классу, только один проект — к экономклассу (ЖК «Некрасовка»).

Также в обзор вошли два комплекса бизнес-класса — апарт-комплекс Loft Park и ЖК «Петр I». Это связано с тем, что в этих проектах представлены квартиры и апартаменты с небольшими площадями, и соответственно, невысокими бюджетами. В апарт-комплексе Loft Park за 4,3 млн рублей можно приобрести студию площадью 24,2 кв. м, в ЖК «Петр I» — за 3,8 млн рублей есть студии площадью 22,8 кв. м. В подборке самых бюджетных предложений 15 из 20 находятся в границах от ТТК до МКАД.

Интересно отметить, что тройка самых бюджетных предложений представлена в районах, находящихся в пределах МКАД. Самое доступное предложение — это студия в формате апартаментов площадью 16,3 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CleverLand. У этого предложения помимо самой низкой цены, также самая маленькая площадь. При этом самая недорогая квартира реализуется в проекте за границами МКАД — в ЖК «Жемчужина Зеленограда» можно приобрести квартиру площадью 33,8 кв. м за 2,9 млн рублей.

За пределами МКАД в реализации также представлены следующие новостройки: ЖК «Мещерский лес» (район Солнцево), мкрн. «Северный» (район Северный), ЖК «Эталон Сити» (район Северное Бутово), ЖК «Некрасовка» (район Некрасовка). Минимальная стоимость квартир в пределах МКАД стартует от 3 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м — такое предложение можно найти в ЖК «ВЛюблино». Самое большое по площади предложение представлено в ЖК «Эталон Сити» — стоимость квартиры площадью 40,1 кв. м начинается от 3,8 млн рублей.

«Для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости в «старых» границах Москвы с бюджетом до 4,5 млн рублей, на рынке довольно большой выбор объектов. Самые недорогие предложения — это в основном студии в формате апартаментов с минимальными площадями, а также квартиры в проектах за пределами МКАД. Ближе в верхней границе обозначенного бюджета встречаются предложения в комплексах ближе к ТТК — в апарт-комплексе «Технопарк» в районе Даниловский, в апарт-комплексе «Березовая Аллея» в районе Останкинский и в ЖК «Петр I» в Лефортово», — комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

ЖК
Адрес
Район
Статус
Класс
Min бюджет, млн руб.
Площадь предложения с min бюджетом
апарт-комплекс CleverLand
Комдива Орлова ул.
Марфино
апартаменты
комфорт
2,3
16,3
апарт-комплекс Янтарь Apartments
ул. Левобережная вл. 6/Б
Ховрино
апартаменты
комфорт
2,6
23,0
апарт-комплекс «Старт-формат» (в составе мкрн. «Царицыно 2»
Элеваторная ул.
Бирюлево Восточное
апартаменты
комфорт
2,7
24,2
мкрн. «Царицыно-2»
квартиры
4,5
38,8
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Георгиевский пр-т
Крюково (Зеленоград)
квартиры
комфорт
2,9
33,8
ЖК «Влюблино»
Цимлянская ул., д. 3
Люблино
квартиры
комфорт
3,0
23,3
апарт-комплекс «Березовая Аллея»
пересечение ул. Березовая аллея и Сельскохозяйственная
Останкинский
апартаменты
комфорт
3,3
25,4
ЖК «Мещерский лес»
Боровское шоссе вл. 2
Солнцево
квартиры
комфорт
3,4
22,3
ЖК «Ясный»
Каширское шоссе, вл. 65
Орехово-Борисово Южное
апартаменты
комфорт
3,4
28,4
квартиры
4,8
35,6
ЖК «Город»
Дмитровское шоссе, д. 107
Дмитровский
квартиры
комфорт
3,6
32,3
мкрн. «Северный»
мкрн. Северный
Северный
квартиры
комфорт
3,8
30,9
ЖК «Эталон Сити»
Старокрымская ул., вл. 17
Южное Бутово
квартиры
комфорт
3,8
40,1
ЖК «Петр I»
Красноказарменная ул., д. 14А
Лефортово
квартиры
бизнес
3,8
22,8
Варшавское шоссе, вл. 141
Варшавское шоссе, вл. 141
Чертаново Южное
квартиры
комфорт
4,0
22,3
Клубный дом «Октябрь»
ул. Народного Ополчения, вл. 33
Хорошево-Мневники
апартаменты
комфорт
4,0
27,5
ЖК «Некрасовка»
Люберецкие поля аэрации, 11 квартал
Некрасовка
квартиры
эконом
4,0
38,5
ул. Маршала Захарова, вл. 7
ул. Маршала Захарова, вл. 7
Орехово-Борисово Северное
квартиры
комфорт
4,0
25,3
ЖК «Домашний»
Донецкая ул., вл. 30
Марьино
квартиры
комфорт
4,1
31,4
ЖК SREDA
Рязанский пр-т, д. 2
Нижегородский
квартиры
комфорт
4,3
26,2
апарт-комплекс Loft Park
Михалковская ул., д. 48
Головинский
лофт-апартаменты
бизнес
4,3
24,2
апарт-комплекс «Технопарк»
Автозаводская ул., вл. 23
Даниловский
апартаменты
комфорт
4,3
28,8
 
0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных