Самое дорогое арендное жилье Крыма — в Симферополе

5 Февраля в 17:24 227

Сдача в аренду квартир и домов — не только популярный вид бизнеса в Крыму, но и один из главных источников дохода местных жителей. Особенно это касается курортов и местечек на побережье.

Самое дорогое арендное жилье Крыма — в СимферополеСпециалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, сколько сегодня выручают арендодатели от сдачи своей недвижимости на полуострове, и выявили средние цены предложения. Как сообщили СМИ, налоговые службы обещают начать уделять пристальное внимание арендодателям Крыма и Севастополя. Как известно, все граждане, получающие доход от сдачи в аренду помещений, должны уплачивать НДФЛ в размере 13%. Однако сегодня арендный рынок в основном находится «в тени», несмотря на то, что неплательщикам налогов светит административная (по ст. 14.1 КоАП РФ) или уголовная (по ст. 171 УК РФ) ответственность за незаконное предпринимательство.

Сколько же зарабатывают крымчане, сдающие жилье — квартиры и дома? Самые дорогие квартиры, предлагаемые в аренду, оказались в Массандре — 28 333 рубля в месяц. Столица республики заняла только второе место — 25 213 рублей. Далее идут Севастополь (22 023 рублей), где количество предложений наибольшее, Керчь (19 692 рубля) и Оползневое (18 736 рублей) — курортное местечко на самом юге полуострова. Традиционно дорогая Ялта с ее 17 026 рублями в месяц даже не вошла в Топ-5.

Наиболее дешево сдаются квартиры, по данным «МИРА КВАРТИР», в Коктебеле — в среднем за 8000 рублей в месяц. А также в Саки (8250 рублей), Гурзуфе (9000 рублей), Алупке (9166 рублей), Алуште и Бахчисарае (по 9500 рублей). Во всех остальных известных курортных местах цены будут превышать 10 000 рублей в месяц.

Арендодатели, предлагающие дома, зарабатывают, конечно, больше. Прежде всего — в Симферополе, где средний дом сдают нанимателям за 46 580 рублей в месяц. Затем — в Севастополе (40 229 рублей), Ялте (31 654 рубля) и окрестностях столицы полуострова: местечках Живописном и Лозовом (по 30 000 рублей). Чтобы снять дешевый домик, нужно ехать в Феодосию (10 166 рублей в месяц), село Береговое (15 000 рублей), в Инкерман, Гаспру или Гвардейское (по 18 000 рублей).

«Нужно отметить, что цены приводятся на текущий момент, в «низкий сезон». А ближе к лету снять квартиру или дом на побережье можно будет примерно за эти же деньги, но только не в месяц, а в неделю», — напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Тем не менее, если отталкиваться от «зимних» цен, арендодатель, сдающий квартиру в Симферополе круглый год, должен будет платить налог в казну в размере 39 332 рубля в год. А владелец дома в Симферополе — 72 665 рублей в год. Конечно, можно зарегистрировать ИП и перейти на «упрощенку» или купить патент — и таким образом немного сэкономить на налогах (об этом тут).

«Не исключено, что сейчас, когда денег в бюджете вообще и в бюджете республики в частности, не хватает, администрация начнет активную кампанию по сбору налогов с арендодателей, — говорит Павел Луценко. — Однако, судя по общероссийскому опыту, этот процесс займет не один год, и всех собственников, сдающих жилье, вывести в легальное поле все равно не удастся».

Аренда квартир в Крыму

Нас. пункт
Цена аренды квартиры, руб./кв. м
Массандра
28333
Симферополь
25213
Севастополь
22023
Керчь
19692
Оползневое
18736
Ялта
17026
Инкерман
16500
Феодосия
14480
Гаспра
12375
Симеиз
11000
Партенит
10750
Евпатория
10127
Бахчисарай
9500
Алушта
9500
Алупка
9166
Гурзуф
9000
Саки
8250
Коктебель
8000
Источник: mirkvartir.ru
 

Аренда домов в Крыму

Нас. пункт
Цена аренды дома, руб./кв. м
Симферополь
46580
Севастополь
40229
Ялта
31654
Живописное
30000
Лозовое
30000
Пионерское
27500
Мирное
21000
Доброе
20000
Кача
19000
Гвардейское
18000
Гаспра
18000
Инкерман
18000
Береговое
15000
Феодосия
10166
Источник: mirkvartir.ru
 
1 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных