Самая востребованная инфраструктура в Новой Москве

Поликлиники, магазины, парки и зоны отдыха – именно эти объекты инфраструктуры новоселы Новой Москвы назвали приоритетными в районах комплексной застройки.

Исследование предпочтений новомосквичей в отношении объектов инфраструктуры района при покупке квартиры, совместно провели ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ», реализующая градостроительный проект в новой Москве «А101», и консалтинговая компания Jones Lang LaSalle. В подробном опросе приняли участие более 500 человек, которые купили квартиру в новостройках на присоединенных к столице территориях.

Основным фактором при выборе квартиры для покупателей по-прежнему остается цена — на нее в первую очередь смотрят 38% опрошенных, но инфраструктура проекта входит в топ-3 важных факторов — ей, как и расположению, уделяют большое внимание примерно по 20% опрошенных. Среди объектов инфраструктуры выделяются наиболее приоритетные для новомосквичей, а именно те, обеспечивают базовые ценности: здоровье (медицинские учреждения) — 81%, продовольственные магазины— 65%, рекреационные зоны отдыха назвали 51% опрошенных новоселов.

Среди предприятий услуг наибольшим спросом, по мнению опрошенных клиентов, пользуются отделения банков (назвали 88%), аптеки (80%), салоны красоты (66%) и химчистки (55%). Из непродуктовых магазинов больше всего покупатели квартир в Новой Москве хотят видеть хозтовары (59%), одежду (26%), товары для детей (25%) и обувь (23%).

«Новая Москва строится по совершенно новым стандартам качества, территория активно развивается. Это касается не только строительства домов, но и благоустройства района, его наполненности с точки зрения инфраструктуры. Новосел не готов ждать десятилетиями детский сад, школу, паркинг. Современный район проживания должен предоставить всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности как на территории жилого комплекса, так и на первых этажах новостроек. И именно для того, чтобы строить и развивать необходимые клиенту объекты внутри района — важно понимать его ожидания, образ жизни», — говорит Кирилл Игнахин, коммерческий директор ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ».

«Мы отмечаем рост требований покупателей к жилым и коммерческим проектам. Сегодня потребитель хочет жить в развитом районе, который будет отвечать всем его нуждам — фактически «город в городе». Понимая это, профессиональные девелоперы стремятся заложить полноценную коммерческую инфраструктуру еще на этапе проектирования. С одной стороны, это повышает стоимость и ликвидность квартир, с другой — позволяет получить дополнительные доходы от реализации коммерческой недвижимости», — добавляет Ольга Земцова, заместитель директора, отдел стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle.

Сейчас в активном строительстве у ГК «Масштаб» и «АВГУР ЭСТЕЙТ» в рамках проекта комплексного развития территории «А101» по Калужскому шоссе (3 км от МКАД, Новая Москва) находится порядка 450 000 кв. м жилья, 150 000 кв. м уже введены в эксплуатацию. Проект застройки включает объекты социальной и бытовой инфраструктуры внутри жилых районов. Уже построен и функционинует детский сад.