С приездом студентов рынок аренды Петербурга начал оживать

Рынок долгосрочной аренды Петербурга оживает, отмечают эксперты АРИН. В Петербург начинают приезжать студенты, а с ними растет число просмотров.

«Студенты, как правило, кооперируются и снимают квартиру в складчину, — рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». — Когда объект долго стоит в предложении и не сдается, мы предлагаем сдать ее покомнатно студентам. Те, как правило, предпочитают видеть среди соседей своих друзей или приятелей, поэтому контингент проживающих получается достаточно однородным. Сдать «трешку» нескольким студентам гораздо проще, чем нескольким семьям».

Согласно данным АРИН, по состоянию на начало августа, больше всего предложений по аренде жилья сосредоточено в Центральном (21%), Петроградском (10%), Выборгском (11%) и Московском (7%) районах. Нет проблем с поиском в аренду 1-комнатных и 2-комнатных квартир (28% и 31% соответственно), а вот 4-комнатных и более — всего 7% от общего числа предложений. 6-комнатные квартиры предлагаются в аренду только в Петроградском и Центральном районах. По структуре предложения 28% квартир предлагаются в современных кирпичных и монолитных домах. Старый фонд с ремонтом и без него составляет в общем 15% предложения.

По данным АРИН, самые дешевые квартиры сдаются в Красносельском районе. Цена предложений начинается от: 1-ком. кв. — 18000 руб., 2-ком. кв. — 23000 руб., 3-ком. кв. — 26000 руб.

А самые дорогие — в Центральном районе: 1-ком. кв. — 32000 руб., 2-ком. кв. — 42000 руб., 3-ком. кв. — 51000 руб.

Из числа спальных районов самые дорогие Московский и Приморский.

В целом же цены на аренду в спальных районах начинаются от: 1-ком. кв. — 20000 руб., 2-ком. кв. — 25000 руб., 3-ком. кв. — 28000 руб.