С начала образования Новой Москвы вторичная недвижимость подорожала на 15,6%

Новой Москве два года и за это время стоимость вторичной недвижимости повысилась на 15,59%. По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средняя цена кв.м. в июле 2014 г. составила 109 703 рубля, а в июле 2012 года — 94 903 рубля.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в 2012 году стоимость предложений в Новой Москве изначально была несколько завышена, за счет нового статуса, но, тем не менее, разница между ценой жилой недвижимости НАО и Московской областью на тот момент была не столь значительной. Так в июле 2012 года стоимость предложений вторичного рынка Новой Москвы превышала Подмосковье на 17,7%. По состоянию на июль 2014 года разница в цене составила уже 27,7%.

Стоит отметить, что за минувший месяц показатель средней цены на вторичном рынке Новой Москвы снизился на 1,8%. Средняя цена кв.м. в июле 2014 г. выше показателей июля 2013 г. на 10,5%.

Средняя стоимость квартир в городах «Новой Москвы» составляет 6 615 340 рублей. За месяц средняя стоимость снизилась на 1,9 %. Показатель средней стоимости в городах «Новой Москвы» выше Подмосковья на 39,3%.

В июле 2014 года на вторичном рынке «Новой Москвы» к продаже было заявлено 2 255 квартир. Данный показатель ниже июня месяца на 5,8%.

Структура предложения по типам квартир. В июле самая большая доля квартир 2-комнатные — 38,1%. Доля 1-комнатных квартир составила 30,8%, 3-комнатных — 26%, многокомнатных — 5,1%. За прошедший месяц увеличилась только доля 1-комнатных квартир на 1%, а доли 2-комнатных и 3-комнатных квартир уменьшилась на 0,9% и 0,1%.

В структуре предложения по типу домов преобладают монолитные и панельные дома, их доли составляют 42,5% и 37,6% соответственно, кирпичные дома занимают 20% от общего количества. За прошедший месяц доля монолитных домов увеличилась на 0,8%, а доли панельных и кирпичных домов снизились на 0,7% и 0,1% соответственно.