Рынок высокобюджетной аренды г.Москвы

12 Мая в 14:42 39

Основные тенденции



МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА


 




Рынок высокобюджетной аренды г.Москвы	Елена Куликова, директор по развитию IntermarkSavills:


 


«За апрель текущего года средний бюджет предложения квартир в аренду в высокобюджетном сегменте увеличился незначительно — на 2,2%. Нельзя утверждать, что арендаторы поторопились повысить цены на свои квартиры. Cкорее, это можно объяснить тем, что предложение покинули несколько недорогих объектов».


• В апреле 2014 г. объем предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья увеличился на 7,5% по сравнению с мартом 2014 г. и достиг максимального значения с начала текущего года.



• Средневзвешенный бюджет предложения составил $7 650 за объект в месяц, незначительно уступив апрелю 2013 г. (2%). Тем не менее, по сравнению с мартом 2014 г. бюджет вырос на эти же 2%.



• За прошедший месяц потенциальных арендаторов стали интересовать более дорогие квартиры: средний запрашиваемый бюджет вырос на 4% и составил $6 580 за объект в месяц. Доля квартир с бюджетом аренды от $10 000/месяц увеличилась на 7% и составила 1/5 часть всех запросов. Тем не менее, почти две трети всего спроса сконцентрировано в бюджете до $6 000 в месяц.



• Со стороны арендаторов в апреле наиболее востребованными являлись 3- и 4-комнатные квартиры площадью около 120 кв. м в районе Арбат-Кропоткинской. Такие объекты, в среднем, оценивали в $8 700/месяц.



 


















Динамика предложения в высокобюджетном сегменте

аренды жилья г. Москвы, январь 2011 г. — 100%


Бюджетная структура спроса в высокобюджетном сегменте

аренды жилья в г. Москве, апрель 2014 г.


Рынок высокобюджетной аренды г.Москвы


Рынок высокобюджетной аренды г.Москвы


 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных