Рынок высокобюджетной аренды г.Москвы

Основные тенденции

• В апреле 2014 г. объем предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья увеличился на 7,5% по сравнению с мартом 2014 г. и достиг максимального значения с начала текущего года.

• Средневзвешенный бюджет предложения составил $7 650 за объект в месяц, незначительно уступив апрелю 2013 г. (2%). Тем не менее, по сравнению с мартом 2014 г. бюджет вырос на эти же 2%.

• За прошедший месяц потенциальных арендаторов стали интересовать более дорогие квартиры: средний запрашиваемый бюджет вырос на 4% и составил $6 580 за объект в месяц. Доля квартир с бюджетом аренды от $10 000/месяц увеличилась на 7% и составила 1/5 часть всех запросов. Тем не менее, почти две трети всего спроса сконцентрировано в бюджете до $6 000 в месяц.

• Со стороны арендаторов в апреле наиболее востребованными являлись 3- и 4-комнатные квартиры площадью около 120 кв. м в районе Арбат-Кропоткинской. Такие объекты, в среднем, оценивали в $8 700/месяц.

Динамика предложения в высокобюджетном сегменте аренды жилья г. Москвы, январь 2011 г. — 100%	Бюджетная структура спроса в высокобюджетном сегменте аренды жилья в г. Москве, апрель 2014 г.