Рынок первичного жилья Новой Москвы – квартальный рост 5,4%

По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средняя цена кв. м в районах «Новой Москвы» в третьем квартале 2014 года составила 102 547 рублей (база данных WinNER). За минувший квартал цена выросла на 5,4%.

Средняя цена кв. м в городах «Новой Москвы» в 3 квартале 2014 г. выше Подмосковья на 21,1%. Средняя стоимость квартир в сентябре 2014 г. в городах «Новой Москвы» составила 6 488 456 рублей и данная стоимость выше показателей августа на 1,3%.

Средняя стоимость квартир в 3 квартале 2014 г. составил 6 305 912 рублей, что выше, второго квартала на 1,9%. Показатель средней стоимости в 3 квартале 2014 г. в городах «Новой Москвы» превышает Подмосковье на 34,4%. На рынке первичного жилья «Новой Москвы» на текущий момент реализуются квартиры по 50 адресам.

Жилые комплексы в большинстве представлены комплексной застройкой, состоящей из большого количества корпусов, которые образуют целые микрорайоны. В третьем квартале количество адресов составило 46. В 3 квартале 2014 г. самая большая доля квартир 1-комнатные — 43,9% и 2-комнатные — 33,9%. 3-комнатные — 18,8% и самая наименьшая доля — 3,4%.

В сравнении с данными 2 квартала 1-комнатных квартир стало больше на 3,3%, а по всем остальным типам квартир наблюдается снижение: 2-комнатным на 1,6%, многокомнатным на 1,5%, 3-комнатным на 0,1%.

В 3 квартале 2014 года преобладают квартиры в монолитных домах — 57,8%, доля кирпичных домов составляет 22,2% и самая небольшая доля квартир в панельных домах 20%. За квартал уменьшилась доля панельных — 6,4% и монолитных домов — 0,8%, а доля кирпичных домов увеличилась на 9%.