Рынок новостроек Москвы: самая дорогая квартира дороже самой дешевой почти в 600 раз

26 Февраля в 17:35 152

По данным агентств IntermarkSavills и «НДВ-Недвижимость», разница в цене между самой дорогой и самой дешевой квартирой, реализуемой на первичном рынке столицы (в пределах МКАД), превышает 2,46 млрд. рублей.

Рынок новостроек Москвы: самая дорогая квартира дороже самой дешевой почти в 600 разПри этом самая дорогая квартира стоит в 594 раза дороже самой дешевой в пределах МКАД, в 747 раз — за пределами МКАД, в 1027 раз — в НАО, в 1369 раз — в ТАО.

По данным IntermarkSavills квартиры из пятерки самых дорогих в столице находятся в районах Якиманки, Остоженки, Хамовников и Патриарших прудов. Все предложения представляют собой пентхаусы площадью от 350 до 663 метров с террасами.

Самое дорогое предложение расположено в многофункциональном комплексе «Негоциант» на Большой Якиманке. Апартаменты с выходом на открытую террасу с подогревом и видами на Храм Христа Спасителя реализуются с отделкой и дизайнерской мебелью на выбор покупателя. На втором месте в списке самых дорогих предложений апартаменты в клубном доме Golden Mile Private Residences на Золотой Миле с большой террасой и бассейном на кровле.

Тройку самых дорогостоящих предложений замыкает пентхаус в ЖК Barkli Virgin House, занимающий 7-й этаж комплекса и обладающий эксплуатируемой кровлей.

На четвертом месте — двухуровневый пентхаус с террасой и камином, расположенный на 7-8 этажах готового клубного дома «Булгаков» в районе Патриарших прудов. Дом отличает дизайнерская подсветка, красивые фасады с французскими окнами, уютное лобби с каминным залом и библиотекой. Дизайн интерьеров общественных пространств дома принадлежит известному международному бюро Swanke Hayden.

Пятую позицию среди самых дорогих предложений занимает пентхаус с видами на МГУ и Воробьевы горы в одном из четырех особняков Knightsbridge Private Park в Хамовниках. Жилой комплекс располагает собственным английским парком площадью 2 га (спроектирован знаменитым британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу), а также инфраструктурой премиального уровня, включающей в себя детский сад, лаундж-кафе и wellness — центр с бассейном.

ТОП-5 самых дорогих предложений по данным IntermarkSavills:

Название проекта
Адрес
Жилая площадь
Площадь террас и кровли
Общая стоимость долл. США
Комментарий
1. Негоциант
Большая Якиманка ул., 2
559,5
58,7
$37 914 500
Пентхаус на 6 этаже с отделкой и эксклюзивной дизайнерской мебелью на выбор: Giacomo Rossetti, Fendi, Bentley Home, Herritage
2. Golden Mile Private Residences
Остоженка ул., 9
414,88
458
$28 082 500
Пентхаус без отделки, занимает 6-й этаж,



второй уровень — терраса
3. Barkli Virgin House
Зачатьевский 1-й пер., 8/9
350
346
$ 26 000 000
Пентхаус без отделки, занимает 7-й этаж комплекса,



обладает эксплуатируемой кровлей
4. Булгаков
Большой Козихинский пер., 25
663
-
$24 000 000
Двухуровневый пентхаус без отделки, расположен на 7-8-м этаже
5. Knightsbridge Private Park
Кооперативная ул., 16
406,5
274,6
$20 044 000
Пентхаус без отделки с террасой, находится на 7-м этаже



По подсчетам «НДВ-Недвижимость», наименее дорогие предложения на первичном рынке Старой Москвы находятся в домах на начальной стадии строительства, которые будут достроены только в 2016-2017 гг. В границах Новой Москвы наиболее доступные предложения будут построены к концу 2015–2016 гг.

Самая дешевая квартира в пределах МКАД находится в Останкинском районе, ее цена составляет 4,15 млн руб., а площадь — 20,8 кв. м. Ориентировочный срок сдачи первых корпусов проекта — IV кв. 2016 г. Цена самой дешевой квартиры за МКАД составляет 3,3 млн рублей. Квартира площадью 30,8 кв. м продается в жилом доме в Северном районе. Первые корпуса проекта будут сданы во II кв. 2017 г. Минимальная стоимость жилья на первичном рынке НАО составляет 2,4 млн руб. По этой цене можно купить студию в строящемся доме в поселении Филимоновском площадью 25,94 кв. м. Дом обещают достроить к концу 2015 г.

Самое дешевое предложение ТАО составляет 1,8 млн руб. в Новофедоровском поселении. Данная квартира площадью 33,6 кв. м находится в строящемся доме с ориентировочным сроком сдачи в IV квартале 2016 года.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных