Покупатели «элитки» стали заключать брачные договоры в три раза чаще

23 Апреля в 12:36 47

По данным агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», 30% семей, совершающих сделки с дорогой недвижимостью, имеют брачный договор. Еще пять лет назад доля семей, закрепивших имущественные права и обязанности в брачном договоре, составляла 10%.

Покупатели «элитки» стали заключать брачные договоры в три раза чащеЧаще всего брачный договор заключают состоятельные люди — политическая и деловая элита, звезды кино и телевидения. «Эта же аудитория обычно совершает сделки с элитной недвижимостью. Неудивительно, что процент семей с брачным контрактом среди наших клиентов столь высок — 30%. Подавляющее большинство покупателей элитной недвижимости — взрослые успешные люди. Многие из них пережили развод и раздел имущества и хотели бы обезопасить себя от подобных событий в будущем», — говорит генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Надежда Хазова.



В общероссийском масштабе цифры куда скромнее. Лишь 5-6% семей подписывают брачный договор, в то время как в Европе и США это делают две трети населения.



Отличительной особенностью брачных договоров на Западе является возможность регулировать как имущественные, так и неимущественные отношения супругов. К примеру, могут быть определены обязанности по ведению домашнего хозяйства, интимная жизнь, общение с детьми после развода... При этом в отличие от российских брачных договоров западные находятся в открытом доступе. Вот почему мы знаем, что в случае развода Анджелины Джоли и Бреда Питта все дети останутся с мамой; Кэтрин Зета-Джонс получит 5 миллионов долларов, если уличит мужа в измене, а Джессика Бил — всего полмиллиона.



Российский брачный договор нематериальные отношения не регулирует, зато в отличие от западного по желанию супругов в него можно вносить изменения.



«Однако этим правом пользуются буквально единицы, — говорит Надежда Хазова. — А зря, многое могло поменяться за время семейной жизни, и это следует отразить в договоре. Часто люди совершают ошибку, когда указывают режим собственности на имущество, которым владеют на момент вступления в брак, думая, что тот же режим будет распространяться и на приобретенное впоследствии. Это не так».



Среди других распространенных ошибок — включение в договор условий передачи прав собственности детям. По российскому законодательству брачный договор не должен включать в себя элементы договора дарения. Последний нужно составлять отдельно. В брачный договор запрещено вводить условия, ограничивающие правоспособность одного из супругов, как запрет на трудовую деятельность, на отдельное проживание и т. д. «К сожалению, надо сказать, что грамотно составленный брачный договор — на сегодняшний день редкость. Культура договорных отношений у нас очень низкая, остается надеяться, что она будет расти, а вместе с ней будет расти и количество счастливых семей», — говорит Надежда Хазова.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных