«Подмосковная ривьера»: новостройки вдоль Дмитровского шоссе

15 Июля в 14:31 146

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet запускают серию обзоров новостроек вдоль основных подмосковных транспортных магистралей на удалении до 10 км от МКАД. Первый обзор будет посвящен Дмитровскому шоссе.

В обзоре представлены проекты городской застройки в радиусе 2 км от Дмитровского шоссе на удалении 10 км от МКАД. Указанным характеристикам соответствуют 5 проектов на первичном рынке Московского региона, при этом два комплекса — ЖК «Северная Слобода» и мкрн. «Северный» находятся в границах Москвы, еще два проекта — ЖК «Московские Водники» и ЖК «Ново-Хлебниково» расположены на территории города Долгопрудный, и один проект — клубный дом Admiral Waterhouse — на территории Мытищинского района. Все проекты за исключением клубного дома бизнес-класса Admiral Waterhouse относятся к комфорт-классу. Предложения квартир вдоль Дмитровского шоссе отличаются довольно большим разнообразием — это как классические проекты комплексного освоения территорий в удаленных «замкадных» районах Москвы и в Долгопрудном, так и мультиформатные комплексы у воды, приближенные к формату загородной недвижимости. Есть даже предложения апартаментов в Admiral Waterhouse. При этом почти все проекты находятся на высокой стадии строительной готовности.

Самое бюджетное предложение среди новостроек Дмитровского шоссе представлено в ЖК «Ново-Хлебниково» —однокомнатная квартира площадью 43 кв. м за 3,6 млн рублей. Самое дорогое предложение — это апартаменты свободной планировки площадью 180 кв. м за 42,3 млн рублей.

«Дмитровское шоссе заметно выделяется на фоне других крупных транспортных артерий Подмосковья довольно скромным предложением новостроек в формате городской застройки. Традиционно это скорее «дачное» направление, где обычные новостройки появляются в московских районах ближе к МКАД, рядом или в черте города Долгопрудный и в Мытищинском районе. Однако для постоянного проживания направление довольно интересное и комфортное — само шоссе умеренно загруженное по сравнению с другими транспортными магистралями, вдоль шоссе идет железная дорога, с одной стороны, есть возможность быстро доехать до мест отдыха на Клязьминском или Пироговском водохранилище, с другой стороны, есть удобные выезд в сторону аэропорта Шереметьево», — комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Объект, адрес
ГК
Состояние
Описание
Тип
Площадь,

Min/Max

кв. м
Цена,

Min/Max

тыс. руб./кв. м
Стоимость,

Min/Max

руб.
Девелопер
1
ЖК «Северная Слобода»



г. Москва, мкрн. Северный, Дмитровское ш., 122Г
сдан

ГК
Построен
Монолитно-кирпичный, класс «Бизнес»
64
75
125
250
8
18,7
ИСК «Столичный Зодчий»
84
90
155
166
13
14,9
112
172
163
168
18,8
28
2
мкрн. «Северный»



г. Москва, мкрн. Северный, корп. 7, 8
2 кв. 2017
Возведение нижних этажей
Монолит, класс «Комфорт»
30,3
56,1
84,6
109
3,28
5,27
ГК МОРТОН
62,2
74,1
82,8
93,5
5,78
6,78
84,3
88,2
89,5
90
7,58
7,93
3
ЖК «Московские Водники»



МО, г. Долгопрудный, ул. Московская



корп. 1-23, 25-28
4 кв. 2015 — 3 кв. 2017
Разные стадии готовности
Монолитно-кирпичный, класс «Комфорт»
40
47
82,5
98
3,4
4,3
ООО «Долгопрудненская строительная компания»
56,1
70,4
80,5
91,5
4,7
6
85,4
100,6
77
87
7,3
8,7
90
90
82
82
7,3
7,3
4
Клубный дом Admiral Waterhouse



МО, Мытищинский р-н, д. Новогрязново
3 кв. 2015
Внутренние работы
Монолитный железобетон, класс «Бизнес»
св. пл.
37
180
106
235
3,9
42,3
ООО «Адмирал Бич Отель»
5
ЖК «Ново-Хлебниково»



МО, г. Долгопрудный, мкр. Хлебниково, Новое шоссе, д. 7-7а
3 кв. 2016
Фасадные работы
Монолитно-кирпичный, класс «Комфорт»
43
43
84,7
84,7
3,6
3,6
ООО «Долгопрудненская строительная компания»

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных