Переезд офиса за МКАД: быть или не быть?

17 Июля в 15:21 119

Территориальное расположение офиса, пожалуй, один из ключевых параметров при выборе бизнес-центра. Преимущества центральных районов очевидны, а что могут им противопоставить бизнес-центры за МКАД? На вопросы редакции OFFICEvMOSKVE.RU ответила директор по развитию компании «ГЕМА Инвест» Елена Семенихина.
 
Переезд офиса за МКАД: быть или не быть?
На рынке коммерческой недвижимости сейчас наблюдается децентрализация офисов. С чем это связано по Вашему мнению?
 
Перенесение офисов из центра Москвы — на сегодняшний день уже устоявшаяся тенденция. Раньше границей офисного строительства выступало ТТК, теперь даже за его пределами вакантных площадей становится все меньше. Сегодня их доля составляет порядка 20-25%, а в удачных с точки зрения концепции и соотношения цена-качество проектах — не более 10%. В результате, офисное строительство активно разворачивается за МКАД, и сегодня там расположен примерно каждый пятый новый бизнес-центр.
 
Возрастающий спрос со стороны девелоперов и арендаторов на удаленные офисы обусловлен, в первую очередь, дефицитом участков, пригодных для строительства в центральных районах Москвы. Кроме того, политика децентрализации коммерческой недвижимости активно поддерживается московским правительством, взявшим курс на ограничение застройки центра. Проводятся в жизнь специальные меры, которые стимулируют переносить офисы за пределы Москвы, одна из них — введение платы за парковку внутри Бульварного, а с декабря и внутри Садового кольца. Сейчас в столичной администрации рассматривается вопрос о расширении зоны платного паркинга на некоторые улицы, находящиеся даже за пределами Садового.
 
Подробнее читайте на OFFICEvMOSKVE.ru
 

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных