Около трети московских новостроек предлагаются со скидками

В борьбе за покупателя, минимизируя бюджет покупки, застройщики также активно выводят на рынок студии, доля которых в текущем году выросла до 15%.

По данным Департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, объем предложения на рынке новостроек «старой» Москвы непрерывно растет на протяжении всего 2015 года. Только за октябрь-ноябрь текущего года предложение пополнилось за счет более чем 50 новых корпусов. В результате активного выхода на рынок новых проектов рост объема предложения по итогам года составит порядка 40%.

В текущей ситуации конкуренция на рынке новостроек существенно выросла. В борьбе за покупателя в условиях сниженного спроса на фоне неблагоприятной экономической ситуации застройщики предоставляют существенные скидки, проводят акции и предлагают особые условия приобретения. Застройщики, которые выводят на рынок новые проекты, изначально устанавливают конкурентоспособные цены и предлагают высоколиквидные продукты. В частности стоит отметить, что в последнее время существенно выросла доля квартир-студий на рынке новостроек.

«Еще 5 лет назад доля квартир-студий на столичном рынке не превышал 3-5%, а сегодня речь уже идет о 10-15%, — рассказывает Александр Шибаев, директор Департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. — На рынке даже есть примеры проектов, где квартирограмма полностью представлена студиями и небольшими квартирами со студийным подходом».

Порядка трети объектов, представленных сегодня в предложении на рынке новостроек, предлагаются со скидками и акциями. Размер скидок находится в диапазоне от 3 до 20% и в среднем составляет 10-15%. Помимо прямых скидок застройщики готовы предложить и рассмотреть индивидуальные условия приобретения. Таким образом, сегодня действуют более выгодные условия для приобретения недвижимости, чем еще полгода назад.