Обзор рынка жилой недвижимости г. Севастополя

Эксперты-оценщики, аналитик рынка недвижимости Илья Пичуев и Николай Пичуев подготовили аналитический обзор по рынку жилой недвижимости г. Севастополя за I полугодие 2015.

Первичный рынок квартир

В текущем месяце средняя стоимость жилой недвижимости на первичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 68 224 руб./кв. м.

Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 79 731 руб./кв. м.

Наименьшие значения средних цен наблюдаются на Корабельной 56 536 руб./кв. м. В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция роста цен за текущий месяц на 5,1%.

Все районы города характеризуются относительным ростом цен относительно предыдущего месяца.

Вторичный рынок квартир

1-комнатные квартиры В текущем месяце средняя стоимость 1-но комнатных квартир на вторичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 81 842 руб./кв. м.

Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 101 681 руб./кв. м.

Наименьшие значения средних цен наблюдаются на Северной 68 904 руб./кв. м. В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция роста цен за текущий месяц на 7,5%.

Все районы города характеризуются относительным ростом цен относительно предыдущего месяца.

2-комнатные квартиры В текущем месяце средняя стоимость 2-х комнатных квартир на вторичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 79 398 руб./кв. м.

Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 107 447 руб./кв. м.

Наименьшие значения средних цен наблюдаются в Казачьей 70 984 руб./кв. м. В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция роста цен за текущий месяц на 6,2%.

Все районы города характеризуются относительным ростом цен относительно предыдущего месяца.

3-комнатные квартиры В текущем месяце средняя стоимость 3-х комнатных квартир на вторичном рынке по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 79 332 руб./кв. м.

Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 108 262 руб./кв. м.

Наименьшие значения средних цен наблюдаются в Казачьей 65 130 руб./кв. м. В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция роста цен за текущий месяц на 7,3%.

Все районы города характеризуются относительным ростом цен относительно предыдущего месяца.

Домовладения

В текущем месяце средняя стоимость домовладения по рассматриваемым районам на рынке г. Севастополя составила 69 961 руб./кв. м. Наибольший средний уровень цен наблюдается в Центре 87 089 руб./кв. м.

В целом по рассматриваемым районам города наблюдается тенденция роста цен за текущий месяц на 5,6%.

Почти все районы города характеризуются относительным ростом цен относительно предыдущего месяца.