Обзор рынка загородной недвижимости

5 Марта в 12:22 60

Представляем краткий обзор рынка загородной недвижимости за январь, составленный специалистами Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.

Карта 1.1. Московская область. Загородные проекты, вышедшие на рынок

Обзор рынка загородной недвижимости

Источники: собственные данные компании Blackwood
 
Карта 1.2. Московская область. Организованные загородные поселки. Цены

Обзор рынка загородной недвижимости

Источники: собственные данные компании Blackwood
На рынке загородной недвижимости Подмосковья 2014 год начался довольно активно: о продажах было заявлено в 9 новых проектах. Значительная доля новых поселков относится к эконом-классу и расположена на большой удаленности от МКАД. Основной объект продаж — участки без подряда. Подробнее ознакомиться с новыми проектами, их расположением, количеством домовладений и стоимостью можно в таблице.
 
Таблица. Новые объекты, вышедшие на рынок в январе 2014 года
Название объекта
Застройщик
Сегмент
Расположение, км
Цены, руб.*
«Рига!Рига!»
М9 DEVELOPMENT
бизнес
таунхаус
Новорижское
16
от 8,7 до 10, 6 млн.
Прилесье
объявил Инком
эконом
УБП, 103 шт.
Горьковское
27
135-160 тыс./ сотка
Экогород «Векшино»
ООО «ЛЭНД-ИНВЕСТ»
эконом
УБП, 41 шт.
Ленинградское
35
230 тыс./ сотка
Каширские озера
ГК «Хочу на Дачу»
эконом
УБП, 57 шт., Коттедж, 32 шт.
Каширское
93
1,6-5,1 млн. коттеджи,

20-70 тыс./сотка
Русские горки
ГК «Хочу на Дачу»
эконом
Коттедж, 44 шт.
Дмитровское
47
3,7-8,5 млн.
Дубрава
Родные земли
эконом
УБП, 113 шт.
Горьковское
47
29-43 тыс./сотка
Аквамарин
Родные земли
эконом
УБП, 154 шт.
Каширское
69
30-55 тыс./сотка
`Захарьино-3
МегаЗем
эконом
УБП, 188 шт.
Минское
75
25 тыс./сотка
«Я-Village»
Smart Development
эконом
Таунхаус, 8 шт., коттедж, 13 шт.
Дмитровское
47
От 6,4 млн.
* Здесь и далее стоимость сотки земельного участка без подряда представлена без стоимости коммуникаций (за исключением поселка «Прилесье»)
 
Что касается динамики цен на рынке элитной загородной недвижимости, то по итогам января 2014 г. средняя цена на первичном рынке составила $4 634 за кв. м (+3,8% относительно декабря 2013 г.). Средняя стоимость лота, напротив, уменьшилась на 1,7%, составив $2 486 300. Средняя стоимость земли снизилась на 5,3% и составила $43 890 за сотку, за участок — $1 714 564 (+0,4% относительно декабря 2013 г.).
 
0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных