Обзор рынка загородной недвижимости
5 Марта в 12:22 166
Представляем краткий обзор рынка загородной недвижимости за январь, составленный специалистами Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood.
Карта 1.1. Московская область. Загородные проекты, вышедшие на рынок
Источники: собственные данные компании Blackwood
Карта 1.2. Московская область. Организованные загородные поселки. Цены
Источники: собственные данные компании Blackwood
На рынке загородной недвижимости Подмосковья 2014 год начался довольно активно: о продажах было заявлено в 9 новых проектах. Значительная доля новых поселков относится к эконом-классу и расположена на большой удаленности от МКАД. Основной объект продаж — участки без подряда. Подробнее ознакомиться с новыми проектами, их расположением, количеством домовладений и стоимостью можно в таблице.
Таблица. Новые объекты, вышедшие на рынок в январе 2014 года
|
Название объекта
|
Застройщик
|
Сегмент
|
Расположение, км
|
Цены, руб.*
|
|||
|
«Рига!Рига!»
|
М9 DEVELOPMENT
|
бизнес
|
таунхаус
|
Новорижское
|
16
|
от 8,7 до 10, 6 млн.
|
|
|
Прилесье
|
объявил Инком
|
эконом
|
УБП, 103 шт.
|
Горьковское
|
27
|
135-160 тыс./ сотка
|
|
|
Экогород «Векшино»
|
ООО «ЛЭНД-ИНВЕСТ»
|
эконом
|
УБП, 41 шт.
|
Ленинградское
|
35
|
230 тыс./ сотка
|
|
|
Каширские озера
|
ГК «Хочу на Дачу»
|
эконом
|
УБП, 57 шт., Коттедж, 32 шт.
|
Каширское
|
93
|
1,6-5,1 млн. коттеджи,
20-70 тыс./сотка |
|
|
Русские горки
|
ГК «Хочу на Дачу»
|
эконом
|
Коттедж, 44 шт.
|
Дмитровское
|
47
|
3,7-8,5 млн.
|
|
|
Дубрава
|
Родные земли
|
эконом
|
УБП, 113 шт.
|
Горьковское
|
47
|
29-43 тыс./сотка
|
|
|
Аквамарин
|
Родные земли
|
эконом
|
УБП, 154 шт.
|
Каширское
|
69
|
30-55 тыс./сотка
|
|
|
`Захарьино-3
|
МегаЗем
|
эконом
|
УБП, 188 шт.
|
Минское
|
75
|
25 тыс./сотка
|
|
|
«Я-Village»
|
Smart Development
|
эконом
|
Таунхаус, 8 шт., коттедж, 13 шт.
|
Дмитровское
|
47
|
От 6,4 млн.
|
|
* Здесь и далее стоимость сотки земельного участка без подряда представлена без стоимости коммуникаций (за исключением поселка «Прилесье»)
Что касается динамики цен на рынке элитной загородной недвижимости, то по итогам января 2014 г. средняя цена на первичном рынке составила $4 634 за кв. м (+3,8% относительно декабря 2013 г.). Средняя стоимость лота, напротив, уменьшилась на 1,7%, составив $2 486 300. Средняя стоимость земли снизилась на 5,3% и составила $43 890 за сотку, за участок — $1 714 564 (+0,4% относительно декабря 2013 г.).
- Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
-
В 2019 году начнет расти объем вводов коммерческой недвижимости
Поинтересовались у экспертов, когда ждать увеличение вводов коммерческой недвижимости.
-
За год 20% застройщиков жилья ушли с рынка
Строительных компаний, работающих в жилищном секторе, за год стало меньше на 1,2 тыс.
-
Покупка недвижимости: как правильно выбрать и оформить
Все самое важное о покупке и оформлении недвижимости, что нужно знать будущему владельцу квартиры.
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
