Обзор рынка вторичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга

11 Марта в 13:44 39

Ситуация кризисной неопределенности и непредсказуемости продолжилась в феврале. Предположения о затишье на рынке в период олимпиады не сбылись. Олимпийские успехи отразились заметным всплеском активности на рынке Петербурга.

Обзор рынка вторичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга</p>
<p>«Количество сделок выросло на 30%, наиболее ликвидные варианты ушли с рынка, — говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». — Рост рекламных цен составил 0,6%, средняя цена метра — 97300 руб. Возникло субъективное ощущение сокращения предложения, что подтвердилось статистикой лишь в марте. За первую декаду марта предложение сократилось на 5%».



Колебания валютных курсов, внешнеполитическая и экономическая нестабильность добавляют волнений участникам рынка. Часть продавцов планирует отложить решение жилищного вопроса и снять объекты с рекламы. Банки также демонстрируют разнонаправленность устремлений, заметно увеличилось количество отказов.



Пожелания продавцов получить средства в валюте все чаще совпадают с готовностью покупателей платить не рублями. Некоторые расчетные центры оказались не готовы к новым веяниям. Сотрудники обескуражено заявляют, что умеют проверять только рубли, евро и доллары США, а другие валюты, например английские фунты, не умеют.



«Можно предположить, что в марте нас ожидает снижение количества сделок», — резюмирует Владимир Спарак.



Стоимость кв. на вторичном рынке по районам, руб./кв. м





























































































Районы


Февраль 2014


Адмиралтейский


98200


Василеостровский


109200


Выборгский


97000


Калининский


93700


Кировский


91200


Красногвардейский


80400


Красносельский


85400


Московский


104200


Невский


87900


Петроградский


109200


Приморский


98900


Фрунзенский


91700


Центральный


112700


0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных