СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ
ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ
БАННЫЙ КОМПЛЕКС
Обзор рынка коммерческой недвижимости Москвы. Август 2013 года
20 Сентября в 20:20
24
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2013 года.
Данный обзор отражает основные параметры и тенденции рынка недвижимости. Для удобства он разделен на две части: рынок аренды и рынок продажи коммерческой недвижимости в Москве.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги августа 2013 года.
Данный обзор отражает основные параметры и тенденции рынка недвижимости. Для удобства он разделен на две части: рынок аренды и рынок продажи коммерческой недвижимости в Москве.
Аренда
В августе экспонировалось 2 523 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 603 тыс. кв. м. По количеству объем предложения по сравнению с июлем снизился на 2%, а по общей площади — на 1%.
За месяц средняя арендная ставка практически не изменилась и составила 599 $/кв. м/год.
Незначительность изменения как объема предложения, так и средней ставки вызвана низким уровнем деловой активности в летние месяцы.
Все сегменты | Количество | Суммарная ГАП, млн. $ | Общая площадь, тыс. кв. м | Средняя площадь, тыс. кв. м | Средняя ставка, $/кв. м/год |
Значение | 2 523 | 804 | 1 603 | 0,64 | 599 |
К июлю 2013 | -2% | +2% | -1% | +2% | +1% |
К августу 2012 | +7% | +4% | -7% | -12% | +9% |
Продажа
В августе на продажу был предложен 1 291 объект общей площадью 2 317 тыс. кв. м и общей стоимостью 10,177 млрд.$, что меньше по сравнению с июлем на 1% по количеству и на 8% — по общей площади.
Средневзвешенная цена снизилась на 1% и составила 4 393 $/кв. м.
Тот факт, что объем предложения и средневзвешенная цена за прошедший месяц изменились незначительно, может быть связан с низкой деловой активностью в летний период.
Лидером по объему предложения остаются офисные помещения, доля которых по площади составила 53%. Далее идут производственно-складские (20%), торговые (14%) и помещения свободного назначения (13%).
Все сегменты | Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. кв. м | Средняя площадь, тыс. кв. м | Средневзвешенная цена, $/кв. м |
Значение | 1 291 | 10 177 | 2 317 | 1,79 | 4 393 |
К июлю 2013 | -1% | -9% | -8% | -7% | -1% |
К августу 2012 | +2% | -16% | -17% | -19% | 0% |
Cтатьи по теме:
-
Бронные улицы Москвы
В Москве есть две Бронные улицы: Большая и Малая. Чем они известны, и каково там жить?
- С чего начать продажу недвижимости
- Как выбрать агента по недвижимости
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
Комментарии:
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
Советуем почитать:
-
И риелтора тоже обманывают
О профессии риелтора слухов ходит много, есть и правдивые. Но не все так просто, как кажется.
3 Июля в 07:00 920 -
Сказано, но не сделано
Случаи ненадлежащего исполнения договора купли-продажи недвижимости и их последствия
27 Июня в 07:00 569 -
Вишенка в сделках с недвижимостью
В начале лета член комитета Совета Федерации по экономической политике Антон Беляков внес в Государственную думу проект закона об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью. Что ждать рынку и потребителю в случае, если это станет нормой?
29 Июня в 07:00 534 -
Грамотно сдать, грамотно снять
Просто о сложном: что должен знать арендодатель о регистрации арендаторов?
12 Июля в 07:00 416 -
Законная альтернатива
Реконструкция пятиэтажек, не попавших в программу реновации.
5 Июля в 07:00 412 -
Я уеду жить в Лондон
Вид на жительство в Европе можно получить за покупку недвижимости. НиЦ собрал самые популярные программы и опросил экспертов о возможных «подводных камнях».
20 Июля в 07:00 408
