Обзор новостроек между Киевским и Минским шоссе
Территория между Киевским и Минским шоссе, особенно в границах Новой Москвы, стала одной из самых востребованных локаций с точки зрения приобретения жилья эконом- и комфорт-класса вне «старых» границ Москвы.
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек между Киевским и Минским шоссе в пределах Новой Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра в рассматриваемой локации находится на уровне 99,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки — 5,7 млн руб.
Общий объем предложения составляет более 130 тыс. кв. м. Наиболее доступное предложение между Киевским и Минским шоссе представлено в ЖК «Борисоглебское» — однокомнатная квартира площадью 33,6 кв. м за 1,8 млн руб.
Самый высокий входной билет зафиксирован в проекте ЖК «Татьянин Парк», который находится в непосредственной близости к МКАД, что дает ему преимущество даже по сравнению с некоторыми спальными районами в «старых» границах Москвы, например, Солнцево и Ново-Переделкино. Минимальный бюджет покупки в проекте составляет 6 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 44,7 кв. м.
|
№ п/п
|
Проект
|
Застройщик
|
Площадь квартир в продаже |
Цена 1 кв. м,
тыс. руб./кв. м |
Минимальный бюджет покупки,
млн руб. |
Объем предложения в проекте,
тыс. кв. м |
Расстояние до МКАД,
км |
|
|
1
|
ЖК «Татьянин Парк»,
НАО дер. Говорово |
ГК «МИЦ»
|
43
|
135,4
|
от 110,8
|
от 6
|
5
|
1
|
|
2
|
ЖК «Переделкино Ближнее»,
НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка |
«Абсолют Недвижимость»
|
37,2
|
85,1
|
от 105
|
от 5,1
|
62,6
|
7
|
|
3
|
ЖК «Рассказово»,
НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка |
Sezar Group
|
38
|
97
|
от 119
|
от 4,8
|
н/д
|
8
|
|
4
|
Мкрн. «Солнцево Парк»,
Ленинский р-н, с.п. Внуковское, дер. Пыхтино, уч. 6/1, корп. 14 |
ГК «Мортон»
|
35,4
|
102,3
|
от 69,5
|
от 3,3
|
4,5
|
9
|
|
5
|
ЖК «Зеленая Москва-2»,
Нарофоминский р-н, с/п Марушкинское, д. Марушкино |
«Лидер Групп»
|
41
|
91
|
от 77,5
|
от 3,9
|
н/д
|
15
|
|
6
|
ЖК «Марушкино»,
Москва, НАО, д. Марушкино, корп. 1-4 |
ООО «Комземстрой»
|
37
|
76
|
от 80
|
от 3
|
н/д
|
15
|
|
7
|
ЖК «Кокошкино»,
НАО, пос. Кокошкино, ул. Железнодорожная, д. 5, корп. 1 |
ООО «УКС-4»
|
42,8
|
92,8
|
от 78,5
|
от 4,1
|
9
|
17
|
|
8
|
ЖК «Борисоглебское»,
ТАО, с/п Новофедоровское (рядом с д. Зверево) |
ООО «Апрелевка С2»
|
33,4
|
74,2
|
от 50
|
от 1,8
|
47,4
|
37
|
«На сегодняшний день территория между Киевским и Минским шоссе активно развивается и застраивается. В первую очередь, и для локации вне «старых» границ Москвы это серьезный драйвер для повышения качества жизни — до Саларьево продлена Сокольническая ветка метрополитена. Во-вторых, присоединение к Москве повысило статут данных территорий и дало толчок масштабному инфраструктурному развитию — идет массовая застройка медицинских, образовательных и правоохранительных учреждений. При этом уровень цен в проектах эконом- и комфорт-класса сопоставим с крупными подмосковными городами-сателлитами», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
- Обсудить
-
Около 90% новостроек Москвы продаются со скидками
Узнали, на какие новострои Москвы действуют большие скидки.
-
Вдоль шестнадцати подмосковных шоссе произошел спад цен на земельные участки
Узнали, где произошло удешевление земельных участков.
-
Где и когда будет новая станция метро и международный автовокзал в Москве?
Узнали где и когда будет построена новая станция метро и международный автовокзал в Москве.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
