Найти квартиру у метро за 2,3 млн руб. и не разочароваться

Сегодня приобрести квартиру у метро можно не только в Москве, но и в некоторых областных городах: со столицей уже соединены Реутов, Люберцы, Красногорск, к концу 2014 года планируется открытие первых станций метро на территории Новой Москвы. При этом квартиры в новостройках здесь остаются доступными. Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали возможные варианты жилья в домах, расположенных за МКАД возле станций метро — как уже введенных в эксплуатацию, так и запланированных к открытию.

 

В Северном Бутово дороже всего

 

Один из самых дорогих районов с расположенной на его территории станцией метро, находится за пределами МКАД. Это — Северное Бутово. Район развит, давно заселен, предложений жилья от застройщиков здесь практически нет (активная массовая застройка переместилась в Южное Бутово). Один из немногих проектов, в которых продаются новые квартиры, — ЖК «На Старокачаловской», где цены начинаются от 7,95 млн рублей.

 

В Митино есть выбор

 

Самый большой выбор строящегося жилья — возле станций метро, расположенных в столичном районе Митино, а также у метро «Мякинино», которое находится уже на территории подмосковного Красногорска. Новостройки Митино, расположенные в пешей доступности от метро, представлены двумя проектами — комплексом апартаментов YE’S и микрорайоном Life-Митинская. Если добираться до «митинского» сабвэя транспортом, выбор нового жилья будет намного шире: вдоль Пятницкого шоссе ведется активное строительство сразу нескольких жилых кварталов с ценами от 2,4 млн рублей за квартиру.

 

Возле «Мякинино» ведется строительство долгожданного пешеходного моста через Павшинскую пойму, который позволит жителям района добираться до метро за несколько минут. Открытие моста запланировано в конце 2014 года. К тому времени уже будут введены в эксплуатацию корпуса жилых комплексов «Спасский Мост» и «Павшино». Цены на квартиры начинаются от 5,6 млн рублей.

 

В Котельниках — цены демократичные

 

На востоке Москвы и области есть выбор квартир по ценам от 3,7 млн рублей, при этом объекты расположены в пешей доступности от метро (см. таблицы ниже). Некоторые новостройки возводятся одновременно со строительством станций метрополитена. Раньше всех будут сданы в эксплуатацию корпуса ЖК «Белые Росы» и ЖК «Девять» в Котельниках. При этом «Белые Росы» будут находиться в нескольких минутах ходьбы от входа в подземку. Цены на квартиры здесь сегодня начинаются от 4,2 млн рублей.

 

Некрасовка станет ближе и дороже

 

Также в текущем году запланировано завершение строительства жилых корпусов в проектах «Некрасовка» и «Некрасовка-Парк», однако метро должно появиться в этом районе не раньше 2015 года: станция «Некрасовка» станет конечной на Кожуховской линии. Пока здесь также квартиры вполне доступны по цене и начинаются от 2,9 млн рублей. Но с открытием метрополитена наверняка поднимутся в цене.

 

Новая Москва: проектов много станций — мало

 

На территории Новой Москвы к концу текущего года должны появиться станции Сокольнической ветки — «Румянцево» и «Саларьево». Жилых проектов в пешей доступности немного, один из них — ЖК «Румянцево». От этой новостройки до метро 15 минут ходьбы. Стоимость однокомнатной квартиры здесь начинается от 2,3 млн рублей. ЖК «Татьянин парк» и «Первый Московский» также расположены поблизости от новых станций метро.

 

* На основании данных официального сайта «Московского метрополитена»

 

** На основании данных портала «Электронная Москва», Mosopen.ru.

*** С учетом открытия движения по пешеходному мосту до метро «Мякинино»