На территории промзон построят 4,9 млн кв. м жилья
На территории промзон площадью свыше 471,4 га запроектировано более 9 млн кв. м недвижимости разного формата, из которых 4,9 млн кв. м относится к жилой застройке.
На территории промзон площадью свыше 471,4 га запроектировано более 9 млн кв. м недвижимости разного формата, из которых 4,9 млн кв. м относится к жилой застройке. Об этом сообщили специалисты компании Est-a-Tet.
Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ — там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «ДОНСТРОЙ» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на жилье. И замыкает тройку лидеров — деловой район «Москвич» от ГК «Метрополь» — 798 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 328 тыс. кв. м — это жилье.
|
№ на Карте
|
Название проекта
|
Девелопер
|
Площадь ЗУ, га
|
АО Москвы
|
Тип возводимой недвижимости
|
Общая площадь проекта, кв. м
|
Площадь жилья, кв. м
|
|
1.
|
Завод «Серп и Молот»
|
«ДОНСТРОЙ»
|
101,8
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
1 550 000
|
1 100 000
|
|
2.
|
Полуостров ЗИЛ
|
«Группа ЛСР»
|
65
|
ЮАО
|
жилая, коммерческая
|
1 560 000
|
580 000
|
|
3.
|
Деловой район «Москвич»
|
ГК «Метрополь»
|
39
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
798 000
|
328 000
|
|
4.
|
Люблино-Перерва/Донцово
|
Группа ПСН
|
26,9
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
767 500
|
336 750
|
|
5.
|
Грайвороново
|
Группа ПСН
|
33,8
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
532 200
|
221 700
|
|
6.
|
Жировой комбинат
|
B2B Development
|
14
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
280 000
|
150 000
|
|
7.
|
Завод «Молния»
|
Завод Молния
|
16
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
582 000
|
275 000
|
|
8.
|
Рязанский пр., 26
|
Главмосстрой
|
25
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
650 000
|
300 000
|
|
9.
|
Ходынская, 2
|
ГК Coalco
|
8,5
|
ЦАО
|
жилая, коммерческая
|
300 000
|
200 000
|
|
10.
|
Супрематизм
|
ГК «МОРТОН»
|
9
|
ЮВАО
|
жилая, коммерческая
|
300 000
|
200 000
|
|
11.
|
Адмирала Макарова вл. 6
|
Концерн «КРОСТ»
|
4,4
|
САО
|
жилая, коммерческая
|
125 000
|
84 000
|
|
12.
|
Западный порт (ЖК «Береговой»)
|
Главмосстрой
|
10
|
ЗАО
|
жилая, коммерческая
|
350 000
|
350 000
|
|
13.
|
МФК Волынская
|
ГК «ИНТЕКО»
|
48
|
ЗАО
|
апартаменты, коммерческая
|
714 000
|
295 000
|
|
14.
|
ЖК на месте Мельничного комбината № 4
|
Capital Group
|
10
|
ЦАО
|
жилая, коммерческая
|
350 000
|
250 000
|
|
15.
|
МФК «Казакова»
|
ГК «Базовый элемент»
|
12
|
ЗАО
|
апартаменты, коммерческая
|
361 000
|
288 800
|
|
Итого
|
9 219 700
|
4 959 250
|
|||||
«Появление в «старых» границах Москвы таких масштабных проектов, которые по площади застройки покрывают двухгодичный объем ввода жилья в столице, — для испытывающего острый дефицит крупных и интересных площадок в рамках комплексной застройки города знаковый виток в его развитии. Плюс и в том, что на территориях промзон планируется возведение жилья комфорт- и бизнес-класса, а также создание новых мест приложения труда за счет того, что во всех проектах предусматривается возведение коммерческой недвижимости», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»
Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
-
Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»
Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
