Меньше площадь – больше функциональность: рейтинг самых маленьких квартир и апартаментов премиум-класса

6 Августа в 16:05 119

Покупатель сейчас не готов платить за неэффективно используемые помещения и стремится получить более функциональную планировку, при этом не переплачивая за лишние метры.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор квартир и апартаментов премиум-класса с самыми маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая компактная квартира представлена в жилом квартале I’M — квартира площадью 35,13 кв. м за 11,01 млн рублей. Среди апартаментов предложение с самой маленькой площадью представлено в ЖК Metropolis Loft — апартаменты площадью 26,2 кв. м за 11,5 млн руб.

1. Квартиры

Среди предложения квартир самый маленький объект реализуется в жилом квартале I’M — квартира площадью 35,13 кв. м обойдется в 11,01 млн рублей. На втором месте по минимальным площадям предложения находится ЖК «Полянка/44» где за 35,81 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 49,4 кв. м. Замыкает тройку лидеров ЖК «Воробьев Дом» — квартира площадью 49,7 кв. м за 19,35 млн руб.

Объект
ГК
Состояние
Min площадь, кв. м
Min бюджет, млн. руб.
Девелопер
1
ЖК IМ
4 кв. 2017
начальный этап
35,13
11,01
«ПСН Групп»
2
ЖК «Полянка/44»
4 кв. 2017
начальный этап
49,4
35,81
«ПСН Групп»
3
ЖК «Воробьев Дом»
1 кв. 2017
начальный этап
49,7
19,35
MR-Group
4
ЖК Sky House
4 кв. 2015
внутренние работы
53,4
23,23
MOS CITY GROUP
5
ЖК «Английский квартал»
сдан ГК
построен
53,6
20,36
«Медицинский центр-Нива»



2. Апартаменты

Среди апартаментов премиум-класса минимальная площадь предлагается в ЖК Metropolis Loft — апартаменты площадью 26,2 кв. м за 11,5 млн руб. Далее следует ЖК I’M, где однокомнатные апартаменты площадью 37,11 кв. м можно приобрести за 10,57 млн руб. На третьем месте расположились апартаменты площадью 40,6 кв. м за 22,33 млн руб. в клубном лофт-проекте DEPRE LOFT.

Объект
ГК
Состояние
Min площадь, кв. м
Min бюджет, млн. руб.
Девелопер
1
Metropolis Loft
сдан ГК
построен
26,2
11,5
СК «Метрополис Лофт»
2
Квартал I’М
4 кв. 2017
начальный этап
37,11
10,57
«ПСН Групп»
3
DEPRE LOFT
1 кв. 2017
реконструкция
40,6
22,33
KR-Properties
4
Balchug Viewpoint
4 кв. 2016
котлован
46,4
21,66
Интеко
5
ЖК «Дом на Сретенке»
1 кв. 2017
начальный этап
48,8
17,08
«Лидер Инвест»



«Квартиры и апартаменты минимальных площадей в премиальном сегменте в основном покупаются для детей, либо в качестве места временного проживания поближе к работе. Данный формат пользуется устойчивым спросом среди покупателей. Причем тенденция к сокращению площадей с большой долей вероятности сохранится — например, в бизнес-классе новые проекты предусматривают предложение, которое по площадям можно отнести к сегменту комфорт. Аналогичная ситуация в среднесрочной перспективе может произойти и в премиум-классе», — резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Столица получила пятое место в мировом рейтинге по ценам на аренду офисов

    Москва заняла пятое место в рейтинге стоимости офисов среди стран Европы, Ближнего Востока и Африки.

  • Названа стоимость самых дешевых апартаментов в Москве

    Узнали, в каких районах самые дешевые апартаменты.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных