Мария Багреева: «Снижение стоимости патента будет способствовать легализации рынка аренды жилья»

11 Ноября в 13:26 797 Наталья Давыдова

Правительство Москвы приняло решение о смягчении налоговой политики в отношении бизнеса, особенно, индивидуальных предпринимателей. В частности, расширило список видов деятельности, для которых применяется патентная система. Причем, для двух видов деятельности снижена и стоимость самих патентов. Одна из них — сдача жилья в наем. На вопросы «Н&Ц» ответила заместитель руководителя департамента экономической политики и развития Москвы Мария Багреева.

Мария Багреева: «Снижение стоимости патента будет способствовать легализации рынка аренды жилья»Мария Багреева, заместитель руководителя департамента экономической политики и развития Москвы

— Мария Андреевна, рынок аренды жилья всегда оставался серым. Что изменило введение патентной системы? Сколько патентов на этот вид деятельности выдано, а сколько арендодателей остается в тени?

— Легализацией рынка аренды жилья мы занимаемся уже не первый год. Сегодня наряду с общим режимом уплаты налога в размере 13% арендодателям предлагается патентная система. Для того чтобы получить патент, надо просто зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Что мы наблюдаем за последнее время? В 2012 году поступления в бюджет Москвы от сдачи жилья в аренду составляли менее 100 млн руб., сейчас они превышают уже 1 млрд руб. Это существенный рост. Речь идет о поступлениях от общей и патентной системы. Очевидна положительная динамика. Надеемся, что она сохранится. Сегодняшняя мера по снижению стоимости патента будет способствовать легализации этого рынка.

НЕМНОГО СТАТИСТИКИ
За 9 месяцев 2014 г. выдано 1800 патентов на сдачу жилья в аренду, а за тот же период 2015 г. — 2146 (рост на 19%).



В 2016 г. стоимость патента на аренду небольших квартир (до 75 кв. м) снижена: для квартир площадью менее или равных 50 кв. м — до 18 тыс. руб./год (сейчас — 30 тыс. руб.), для квартир площадью от 50 до 75 кв. м — до 36 тыс. руб./год (сейчас — 60 тыс. руб.).

— Количество приобретенных патентов владельцами квартир невелико. Видимо, они предпочитают сдавать жилье по-старому, не декларируя свои доходы в налоговых органах. Какие инструменты московские власти имеют для поощрения добросовестных арендодателей и наказания тех, кто уклоняется от уплаты налогов?

— Мы считаем, что по небольшим квартирам количество приобретенных патентов невелико, потому что стоимость патента высока для этого сегмента. Я думаю, что ее снижение подтолкнет предпринимателей к легальной деятельности в этой сфере. Кроме того, следует отметить, что уже третий год существует соглашение между правительством Москвы, МВД и налоговыми органами, в рамках которого идет выявление фактов сдачи жилья в аренду, в том числе, и не декларируемого. Здесь у налоговых органов есть уже стандартная процедура привлечения налогоплательщиков к уплате налогов в виде штрафов и пеней.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных