«Линия жизни»: что даст метро Новой Москве

15 Мая в 14:54 120

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали о перспективах развития Новой Москвы после открытия на присоединенных территориях 3 станций Московского метрополитена – «Румянцево», «Саларьево» и «Рассказовка».

«Линия жизни»: что даст метро Новой Москве Уже в начале осени этого года планируется открытие двух станций Сокольнической линии метрополитена, расположенных на территории Новой Москвы. Станция «Румянцево» находится в деловой кластере и новых жилых комплексов в пешей доступности от нее не представлено, как и в ближайшем окружении станции «Саларьево».

«Для жителей Новой Москвы, ежедневно добирающихся в Москву по Киевскому шоссе, с открытием новых станций путь до метро сократиться на 4 км. У конечной станции «Саларьево» планируется возведение ТПУ и организация перехватывающих парковок, которых сейчас нет рядом с действующими станциями метро «Тропарево» и «Юго-Западная». Важно отметить, что путь жителей Новой Москвы на наземном транспорте после открытия двух новых станций будет заканчиваться до развязки Киевского шоссе с МКАД, где сегодня и возникают основные затруднения движения в утренние и вечерние часы из-за активной «маятниковой миграции», а сейчас — еще и за счет проведения работ по строительству новой развязки», — отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

В обозримом будущем планируется также проведение Калининско-Солнцевской линии на территории Новой Москвы. Станция «Рассказовка», которую планируется открыть в 2017 году, будет расположена в Новомосковском округе в пешей доступности от трех жилых комплексов — ЖК «Рассказово», города-парка «Переделкино Ближнее» и мкрн. «Солнцево Парк». Для жителей города Московский станция «Рассказовка» также может стать альтернативным способом добраться до Москвы кроме как через станцию «Саларьево», хотя новостройки города Московский расположены ближе к Киевскому направлению, а Калининско-Солнцевская линия будет проходить вдоль Боровского шоссе. Всего на территории Новой Москвы в радиусе 2 км от станции метро «Рассказовка» реализуется 4 проекта, средняя цена находится на уровне 125 тыс. руб./кв. м.

Наиболее доступное предложение в рассматриваемых проектах представлено в составе мкрн. «Солнцево-Парк» — это апартаменты площадью 35,4 кв. м за 3,3 млн рублей. Предложение квартир начинается от 4,7 млн рублей за квартиру площадью 38,5 кв. м в городе-парке «Первый Московский».

Проект
Стадия

стр-ва
  Тип  

Площадь, кв. м

Средняя цена тыс. руб./кв. м
Минимальный бюджет покупки, млн руб.
Застройщик
1
Город-парк «Переделкино Ближнее», НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, уч. 13/2, фаза 5, 6
различные стадии
37,2
45,5
130
5,1
ГК «Абсолют»
51,7
65,8
119,5
6,7
73,2
85,1
105
8,6
2
ЖК «Рассказово», НАО, пос. Внуковское, дер. Рассказовка,
различные стадии
38
44
113
4,8
Sezar Group
61
70
110
7,7
85
97
110
10,3
3
Мкрн. «Солнцево Парк»[1], НАО, с.п. Внуковское, дер. Пыхтино, уч. 6/1, корп. 14, 29а, 29б
различные стадии
35,4
46,8
82,2
3,3
ГК «МОРТОН»
51,0
64,0
69,5
4,2
72,7
74,5
108
8
4
Город-парк «Первый Московский», НАО, пос. Московский
различные стадии
38,5
41,8
115,4
4,7
ГК «Абсолют»





_________________________________________

[1] В составе предложения корпусов 29А и 29Б представлены апартаменты



0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных