Квартиры на миллиард: cколько стоит самое дорогое и самое дешевое жилье в российских мегаполисах?

17 Марта в 14:24 77

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали базу предложений вторичного жилья 12 крупнейших городов России и составили рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир. Вопреки утверждению, что вся самая дорогая недвижимость находится в Москве, его лидером стали роскошные апартаменты в Санкт-Петербурге.

Квартиры на миллиард: cколько стоит самое дорогое и самое дешевое жилье в российских мегаполисах?При этом самая доступная квартира в регионах стоит в 1310 раз меньше самой дорогой и располагается в ветхом здании на окраине Самары. «Сверхдорогие квартиры (свыше 20 млн рублей) по-прежнему можно обнаружить только в двух российских городах — Москве и Санкт-Петербурге, — говорит генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. — Для обеих столиц данная сумма становится вполне обыденной. Но в регионах такая недвижимость, безусловно, относится к категории элитной, и доля таких объектов вряд ли превышает 1%. Тем не менее, для обладателей столь внушительной суммы есть предложения в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Уфе, Ростове-на-Дону, Казани и Самаре».







Гонка миллионеров



Так, например, четырехкомнатная квартира в центре Самары (3 спальни, 3 санузла, кухня-гостиная), общей площадью 206 кв. м оценивается в 45 млн рублей. За эти деньги покупатель получит эксклюзивный дизайнерский ремонт, вид на Волгу, паркинг, систему «умный дом», камин и инфракрасную сауну. Радушные хозяева оставляют в квартире мебель и технику.



Немногим меньше — всего 42 млн рублей — стоит трехкомнатная квартира (150 кв. м, кухня 20 кв. м) в Казани. Располагается она в элитном жилом комплексе «Дворцовая набережная». Обещают дизайнерский проект, паркетный пол, видеонаблюдение, домофон, консьержа, а также одно машино-место в подземном паркинге. И все это великолепие на охраняемой, огороженной территории. Особо оговаривается, что вся обстановка входит в стоимость. Опция сомнительная: судя по распространенной российской практике, богатые покупатели начинают свое переселение с капитального ремонта. Чтобы, как говорится, ничто не напоминало о прежних владельцах.



Куда лучше смотрится, по крайней мере, в описании, семикомнатная квартира в Ростове-на-Дону размером 380 кв. м в новом клубном доме на Пушкинской. Цена квартиры — 38 млн рублей. Здесь раздельные комнаты, три санузла, помещения хозяйственного назначения (постирочная и гладильная), две гардеробные. Высокие потолки, эркерное остекление центральной части квартиры. В гостевой зоне выведен центральный дымоход под камин. В доме имеется консьерж. На первом этаже дома для общего пользования располагаются бассейн, три сауны, спортзал. Места общего пользования (бассейн, холл) — украшены фресками ручной работы.



Самая дорогая квартира в Новосибирске стоит, согласно базе портала «МИР КВАРТИР», 35 млн рублей. Это двухуровневая «трешка», с отличным ремонтом, джакузи, камином и 2 парковками в подвале. Общая площадь — 183 кв. м. Чуть дешевле — 33 млн рублей — обойдется двухуровневая пятикомнатная квартира (кухня-гостиная, 4 санузла) в столице Башкортостана — Уфе. За эти деньги предлагается качественный евроремонт, закрытый благоустроенный охраняемый двор, паркинг. Покупателю обещают скидку. Хозяева жилья согласны на ипотеку и готовы даже обменять свои хоромы на Москву.



В центре Екатеринбурга в деловом квартале на ул. Красноармейская выставлена на продажу единственная трехуровневая квартира с панорамной крышей-куполом. В квартире спроектированы 5 жилых комнат, кухня-столовая, библиотека, большая гардеробная, 3 санузла и 2 подсобных помещения. Также есть 2 лоджии и балкон. На последнем этаже смонтированы защитные электроставни. Общая площадь — 292 кв. м. В цену входит одно машино-место в подземном паркинге.



Самые дорогие квартиры в остальных городах вряд ли поразят воображение столичного жителя. Цена этих предложений примерно равна стоимости трехкомнатной квартиры в районе Третьего транспортного кольца.







Итальянский оникс, шелка и помпейский балкончик



Впрочем, вся эта ярмарка тщеславия меркнет перед великолепием лидеров нашего рейтинга. Главная его жемчужина — апартаменты в составе «Талион Империал отеля» в Петербурге, которые выставлены на продажу по цене 734,1 млн рублей.



Здание, где они скрываются, расположено на набережной реки Мойки, и из его окон открывается великолепный вид на воду, город и Невский проспект. В здании проведена реконструкция и историческая реставрация. Восстановлены исторические фасады. Апартаменты связаны с инфраструктурой гостиничного комплекса, имеют выход в помещения отеля, а так же прямой вход с набережной.



Как говорится в описании, «интерьеры апартаментов в изобилии украшены лепными элементами, стены декорированы итальянским шелком, а ванные комнаты отделаны натуральным итальянским ониксом и оснащены лучшим сантехническим оборудованием. Апартаменты полностью меблированы. Поставщиками мебели являются лучшие итальянские фабрики». Обладателю 734 с небольшим миллионов рублей, несомненно, понравится уникальное предложение продавца апартаментов — стать членом Талион Клуба.



Сказав «да», он получит право пользоваться полным набором услуг гостиничного комплекса со скидкой до 50%! Услуги нешуточные — тут тебе и SPA комплекс, и уборка помещений, и служба химчистки и прачечной, и рестораны отеля, и два машино-места на охраняемой парковке, и круглосуточная охрана. Кроме того, всегда можно вызвать дворецкого и спросить его, например: «Какая нынче, братец, погода на улице?»



Самая дорогая квартира в Москве стоит, согласно базе «МИР КВАРТИР», 220 839 587 рублей, что в 3,3 раза ниже цены питерских апартаментов. Общая площадь столичного сокровища составляет 205 кв. м. Риэлторы, продающие квартиру, утверждают, что это «единственное предложение в клубном доме класса де люкс на 23 квартиры, построенном в помпейской стилистике по проекту известного архитектора Михаила Белова». Что такое помпейская стилистика, понять сложно, но для ценителей культуры Древнего Рима продавцы квартиры приготовили еще один сюрприз — небольшой помпейский балкончик. Кроме всего прочего, квартира имеет 2 лоджии, выходящие во двор. В доме установлены: системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, фильтры очистки воды, телефония цифрового качества, сверхскоростные лифты. Есть подземная парковка. Дом находится в Филипповском переулке, напротив расположена одноименная церковь. Поблизости есть вся инфраструктура.



«По совокупности цен две самые дорогие квартиры нашего списка тянут почти на миллиард рублей», — отметил Павел Луценко.







Скромно и без вкуса



У богатых свои причуды и свои квартиры. Теперь самое время поговорить о простых россиянах. Для них мы нашли самые дешевые предложения в городах-миллионниках. Вот продается бюджетная «однушка» по цене чуть выше 3 млн рублей в поселке Курилово (Новая Москва). Находится она на первом этаже пятиэтажки. Жилая площадь — 17 кв. м. Московская прописка и удобный выезд на Симферопольское шоссе прилагаются.



В сегменте до миллиона рублей представлены еще три квартиры: в Екатеринбурге — 750 тысяч рублей за «однушку» площадью 37 кв. м, Новосибирске — 850 тысяч за вполне приличную студию в относительно новом кирпичном доме, а также в Челябинске, где за 910 тысяч можно приобрести бывшую колясочную, а ныне официально, с документами, однокомнатную квартиру площадью... 13 кв. м. Располагается все это богатство на Солнечной улице. Риэлторы обещают заинтересованным лицам скидку.



Больше всего дешевых квартир в категории от 1 млн рублей. Не будем утомлять вас их описаниями, они стандартны и скучны. Покупай и заселяйся.



Зато о самой дешевой квартире надо сказать хотя бы несколько слов. Мы обнаружили ее в Самаре и стоит она всего 560 тысяч рублей. В описании квартиры — сдержанная информация о ее удовлетворительном состоянии. Но достаточно одного взгляда на фотографии жилого помещения, чтобы понять — лучше на эти деньги купить машину. Пользы будет больше.

Самые дорогие квартиры в российских



городах-миллионниках

















































































Город

Цена самой дорогой квартиры, руб.

Москва

220 839 587

Санкт-Петербург

734 104 000

Воронеж

12 000 000

Нижний Новгород

15 500 000

Ростов-на-Дону

38 000 000

Казань

42 090 000

Самара

45 000 000

Волгоград

19 000 000

Уфа

33 000 000

Екатеринбург

27 500 000

Челябинск

11 200 000

Новосибирск

35 000 000

 
Самые дешевые квартиры в российских



городах-миллионниках

















































































Город

Цена самой дешевой квартиры, руб.

Москва

3 050 000

Санкт-Петербург

1 142 280

Воронеж

1 030 000

Нижний Новгород

1 100 000

Ростов-на-Дону

1 050 000

Казань

1 050 000

Самара

560 000

Волгоград

1 000 000

Уфа

1 200 000

Екатеринбург

750 000

Челябинск

910 000

Новосибирск

850 000




0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • Плюсы и минусы срочной продажи квартиры

    Узнали почему не стоит продавать квартиру быстро, даже если это необходимо.

  • Москва вошла в 20-ку городов с самыми высокими ценами на элитное жилье

    Эксперты посчитали сколько стоит самое дорогое элитное жилье в мире. Россия далеко не в лидерах.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Советуем почитать:
  • XXIII Бизнес-Форум TOP Marketing

    17-19 октября в Москве состоится XXIII Бизнес-Форум TOP Marketing для маркетологов средних и крупных компаний b2b и b2c секторов.

    1 Октября в 14:42
Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных