Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?

10 Июня в 17:03 297

Такой минус, как оживлённая дорога за окном, вполне может стать основанием для скидки при покупке жилья. Около трети клиентов приобретают квартиры, расположенные в тихих районах, а не вдоль автотрасс.

Квартира с видом на дорогу – стоит ли просить скидку?Наличие крупных дорог рядом с домом — это и плюс, и минус одновременно. Такое соседство по достоинству оценят автомобилисты. Однако жителям придётся мириться с большим количеством пыли, постоянным шумом и светом от фар машин, попадающим в квартиру. Есть сложности и с проветриванием — через открытое окно в помещение будут проникать пыль и грязь.



Все эти недостатки влияют на спрос. Каждый третий покупатель старается выбрать квартиру, окна которой выходят во двор или на тихие зелёные улочки.



— В этой ситуации возникает резонный вопрос — требовать ли дисконт при покупке квартиры, окна которых выходят на дорогу, — комментирует НиЦ руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. — Действительно, покупатель может рассчитывать на скидку, однако каждый случай индивидуален. Одно дело — обычная квартира, расположенная вдоль шоссе. И другое — недвижимость с прекрасным видом на Садовое кольцо или Кутузовский проспект. Разумеется, в таком случае ценовых уступок не будет.



Обычно, если говорить о квартирах в доступном ценовом сегменте, размер скидки не превышает 5%. Во-первых, недостатки можно компенсировать с помощью качественных стеклопакетов и систем кондиционирования. Во-вторых, у такого расположения есть и свои плюсы. Наличие крупной дороги рядом с домом упрощает жизнь автомобилистам. А некоторым и вовсе нравится, что из окна можно увидеть оживлённую магистраль, а не скучный двор.

0 0
Cтатьи по теме:
Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных