Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам февраля 2014 года

7 Марта в 14:17 154

Общий объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам февраля 2014 г. снизился на 6%.

В текущем месяце отмечается достаточно высокий спрос на рынке первичного жилья в сегментах эконом и комфорт-класса. В текущем месяце предложение на рынке новостроек комфорт-класса пополнилось новым корпусом (корпус № 2301) в строящемся мкр. «Зеленый бор» в Зеленограде. В эконом-классе новые объекты на рынок не выходили, объем предложения по реализующимся проектам снизился почти на 30%, в частности в мкр. «Некрасовка-парк» объем предложения снизился почти в два раза, снижение на уровне 25% отмечено в мкр. «Life-Митинская», в ЖК «Вершинино» объем предложения снизился почти на 14% по сравнению с прошлым месяцем.
 
Новые проекты, вышедшие на рынок в феврале 2014 г.
 
ЖК
Адрес
Девелопер
Минимальная цена
Мкр. «Зеленый Бор» (корп.2301)
Зеленоград, ул. Радио, вл. 11, микрорайон «Зеленый бор»
Промстройинвест М
от 4 млн. руб.
 
 

По итогам февраля 2014 года суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил чуть более 450 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим периодом отмечается снижение данного показателя на 6%. В структуре предложения на рынке бюджетных новостроек по-прежнему преобладает комфорт-класс — его доля составляет 64%, 19% от общего объема предложения приходится на новостройки эконом-класса, оставшиеся 17% — предложения в апартаментных комплексах комфорт-класса.
 
По итогам февраля средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса практически не изменилась относительно предыдущего месяца и составила 141 000 руб./м2 (-0,8% к январю 2014 г.). В сегменте эконом-класса в связи с существенным сокращением объема предложения средняя цена по итогам месяца достигла уровня 151 500 руб./м2, рост по отношению к январю 2014 г. составил 8,5%. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса составила 121 500 руб./м2 (+0,7% за месяц).
 
Основной объем новых перспективных проектов заявляется к реализации на месте бывших промзон. В течение февраля месяца к строительству было заявлено около 1,8 млн. кв. м недвижимости на территории завода «Серп и Молот», в том числе жилых домов и апартаментов. Из других крупных промзон, развитие которых запланировано на среднесрочную перспективу, можно отметить промзоны «Южный порт», «Южное Медведково», «Очаково» и др.
 
Еще одним важным событием февраля стало оглашение официальной позиции города относительно формата апартаментов, согласно которой нормы по строительству апартаментов будут максимально приближены к жилью, в том числе с точки зрения обеспечения социальной инфраструктурой.
 
  • Обсудить
Новости smi2.ru
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

  • С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение

    С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных