Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга. Апрель 2014 года

13 Мая в 14:51 40

По оценкам экспертов АРИН, вторичный рынок жилья Петербурга вновь начал демонстрировать рост уровня покупательского спроса. В сравнении с мартом активность покупателей выросла примерно на 15-20% по количеству звонков и просмотров и на 5-10% по числу договоров.

Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга. Апрель 2014 годаПо словам руководителя отдела продаж АРИН Екатерины Гусевой, объём предложений вырос в среднем на 7%: «Среднее кол-во предложений в апреле 2014 года составило 29 881 квартир. Максимальный объем предложения зафиксирован в середине апреля, он составил 31 115 квартир».



Как отмечается, в связи с тем, что застройщики значительно подняли стоимость квадратного метра строящегося жилья, и продолжают держать заявленный уровень цен, многие сомневающиеся покупатели стали делать выбор в пользу вторичного рынка. Из основных тенденций апреля специалисты «АРИН» также выделяют потерю интереса покупателей к комнатам и увеличение спроса на участки с землей.



В апреле средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга составила 98 927 рублей, продемонстрировав рост на 1,5%. Несмотря на подорожание квадратного метра в большинстве районов, есть локации, где стоимость жилья несколько снизилась — в Адмиралтейском и Выборгском районах «квадрат» подешевел на 400 и 200 рублей соответственно.



Лидеры предложения типового вторичного жилья за апрель: Приморский (14%), Выборгский (12%) и Невский (10,5%), Калининский (9%) районы. Наименьший объем вакансий: Василеостровский (5%) и Петроградский районы (3 %). В структуре предложения преобладают объекты стоимостью от 70?000 до 110?000 рублей за 1 кв. м — их около 77%. Меньше всего (1,9%) бюджетных вариантов со стоимостью менее 65?000 рублей за «квадрат».



По структуре предложения по категориям домов максимальный объем приходится на современные кирпичные и кирпично-монолитные дома (39,7%), старая «панель» составляет чуть более четвери предложений (26,7%). По типам квартир традиционно преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (38 и 31% соответственно), ненамного отстает предложение трехкомнатных квартир — 29%.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение

    С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.

  • В 2019 году начнет расти объем вводов коммерческой недвижимости

    Поинтересовались у экспертов, когда ждать увеличение вводов коммерческой недвижимости.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных