Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга. Апрель 2014 года
По оценкам экспертов АРИН, вторичный рынок жилья Петербурга вновь начал демонстрировать рост уровня покупательского спроса. В сравнении с мартом активность покупателей выросла примерно на 15-20% по количеству звонков и просмотров и на 5-10% по числу договоров.
По словам руководителя отдела продаж АРИН Екатерины Гусевой, объём предложений вырос в среднем на 7%: «Среднее кол-во предложений в апреле 2014 года составило 29 881 квартир. Максимальный объем предложения зафиксирован в середине апреля, он составил 31 115 квартир».
Как отмечается, в связи с тем, что застройщики значительно подняли стоимость квадратного метра строящегося жилья, и продолжают держать заявленный уровень цен, многие сомневающиеся покупатели стали делать выбор в пользу вторичного рынка. Из основных тенденций апреля специалисты «АРИН» также выделяют потерю интереса покупателей к комнатам и увеличение спроса на участки с землей.
В апреле средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга составила 98 927 рублей, продемонстрировав рост на 1,5%. Несмотря на подорожание квадратного метра в большинстве районов, есть локации, где стоимость жилья несколько снизилась — в Адмиралтейском и Выборгском районах «квадрат» подешевел на 400 и 200 рублей соответственно.
Лидеры предложения типового вторичного жилья за апрель: Приморский (14%), Выборгский (12%) и Невский (10,5%), Калининский (9%) районы. Наименьший объем вакансий: Василеостровский (5%) и Петроградский районы (3 %). В структуре предложения преобладают объекты стоимостью от 70?000 до 110?000 рублей за 1 кв. м — их около 77%. Меньше всего (1,9%) бюджетных вариантов со стоимостью менее 65?000 рублей за «квадрат».
По структуре предложения по категориям домов максимальный объем приходится на современные кирпичные и кирпично-монолитные дома (39,7%), старая «панель» составляет чуть более четвери предложений (26,7%). По типам квартир традиционно преобладают одно- и двухкомнатные квартиры (38 и 31% соответственно), ненамного отстает предложение трехкомнатных квартир — 29%.
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение
С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.
-
В 2019 году начнет расти объем вводов коммерческой недвижимости
Поинтересовались у экспертов, когда ждать увеличение вводов коммерческой недвижимости.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
