Комфорткласс на «первичке» Подмосковья обогнал эконом по цене в три раза

20 Апреля в 15:25 124

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорткласса в ближнем Подмосковье (диапазон до 30 км от МКАД) возросла до 81 433 рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2015 года жилье в новостройках подорожало на 1,6%. При этом разница между самым дешевым жильем экономкласса и самой низкой стоимостью недвижимости комфорт-класса зафиксирована почти в три раза. Минимальный бюджет покупки в эконом-сегменте по итогам первого квартала составил 1 375 000 рублей, а в сегменте комфорт+ составил 3 960 000 рублей.

Комфорткласс на «первичке» Подмосковья обогнал эконом по цене в три разаСредняя площадь жилья в подмосковных новостройках (без учета классности жилья) на текущий момент составляет 61,6 кв. м. Соответственно, средний бюджет покупки квартиры находится на уровне 4 909 520 рублей. Однушку площадью 39,8 кв. м в среднем можно приобрести за 3 240 000 рублей, двушку площадью 56,7 кв. м за 4 507 650 рублей, стоимость трешки площадью 75 кв. м достигает 5 875 000 рублей. В первом квартале 2016 года подмосковный рынок первичной недвижимости пополнился только тремя проектами: в январе вышел комплекс «Островцы 2015» (Раменский район), в феврале — ЖК «Одинцово-1» (Одинцово), в марте — «Видный город» (Видное).



Покупателями на сегодня наиболее востребованы квартиры в новостройках, находящихся на удалении до 30 км от МКАД. «При этом на первый план для клиентов сейчас выходит фактор строительной готовности проекта, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Таких объектов немало в ближнем Подмосковье, точнее на удалении 5 км от столицы. Однако, несмотря на то, что застройщики постоянно продлевают скидочные программы, дисконт которых достигает 15%, спрос на рынке снижается, а предложение растет», — отмечает Эмиль Захаряев, управляющий партнер Rezidential Group.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный»

    Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

  • «Квартал Триумфальный»: на западе Москвы собраны лучшие предложения бизнес-класса

    Премиальные проекты располагаются традиционно в престижных локациях. Для создания застройки бизнес-класса и выше застройщики выбирают районы с элитным соседством, прекрасной экологией, близостью к деловым и культурным центрам. В их числе – знаменитый Кутузовской проспект, статус которого диктует самое высокое качество жизни.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных