Количество новых проектов в Московском регионе увеличилось, однако цены на новостройки не упали

За два месяца на рынок новостроек Московского региона вышло 22 проекта. Причем в этот раз Москва и Подмосковье практически поровну разделили их по локации: 9 и 11 жилых комплексов соответственно. В Новой Москве вышло два объекта.

По данным экспертов компании, бо?льшая часть новых квадратных метров — около 80%- представлена в комфорт-классе, где цена по итогам марта не изменилась, а, например, в классах «эконом» и «бизнес» в Москве выросла на 1% и 2% соответственно, в Подмосковье — на 3% и 4% в классах «эконом» и «премиум».

«Вероятно, большая часть выхода новых проектов просто не могла быть отложена: застройщики уже имели необходимую проектную документацию. Если рассматривать перспективу 2015 года, именно март был наиболее благоприятным месяцем для начала продаж в новых объектах, — комментирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. — Мы наблюдаем пополнение рынка новостройками бюджетных сегментов, что логично, учитывая экономические реалии. В то же время ожидать выхода ярких концептуальных проектов в более дорогих сегментах раньше начала 2016 года не стоит».

С учетом государственного субсидирования сектора ипотечного кредитования для покупателя сегодня установились благоприятные условия покупки квартиры. Тем более, что рост цен на новостройки сохраняет свои традиционные темпы:1%-2% в месяц.

По итогам марта в Москве средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 302 000 руб., в Новой Москве 110 800 руб., в Подмосковье 82 700 руб. В среднем квадратный метр в Московском регионе оценивается сегодня в 158 000 руб.