Кконцу года может возникнуть дефицит качественного загородного жилья

24 Июня в 17:42 181

Низкая активность девелоперов на загородном рынке и дальнейшая активизация спроса могут привести к появлению дефицита качественного предложения уже к концу текущего года, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».

Кконцу года может возникнуть дефицит качественного загородного жильяК лету на загородном рынке столичного региона сформировалась относительно стабильная ситуация. Покупатели, решившие повременить с покупкой, постепенно возвращаются в сегмент. Наиболее активный спрос наблюдается в загородных комплексах с хорошим окружением и транспортной доступностью на расстоянии до 30 км от МКАД, объекты в которых приобретаются преимущественно для постоянного проживания.



Главным критерием для покупателей при выборе загородного жилья в настоящее время является бюджет. Основной интерес приходится на объекты стоимостью до 8 млн рублей.



Решающим фактором при покупке может стать наличие в загородном комплексе доступной ипотеки. Например, возобновление в ЖК KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе) ипотечной программы со ставкой 8,5% годовых привело к 15%-ному росту спроса в июне. Доля ипотечных сделок в проекте составляет около 45% и продолжает расти.



«С середины апреля мы наблюдаем рост спроса на загородном рынке, связанный в том числе со стабилизацией рубля. Покупатели постепенно привыкают к новому курсу российской валюты и чувствуют большую уверенность в будущем, которая выражается, в частности, в сделках с недвижимостью», — комментирует Артур Григорян, генеральный директор компании «KASKAD Недвижимость».



Увеличение активности покупателей, подогреваемой отложенным спросом, и значительное сокращение объемов нового строительства — все это может привести к дефициту наиболее ликвидного предложения уже в конце 2016 года.

0 0
Cтатьи по теме:
  • Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

    Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.

  • С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение

    С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.

  • За год 20% застройщиков жилья ушли с рынка

    Строительных компаний, работающих в жилищном секторе, за год стало меньше на 1,2 тыс.

Сэкономьте свое время!

Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка

Комментарии:

К сожалению, ни одного комментария не найдено.

Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных