К употреблению готов: столичные новостройки, сданные ГК в 2014 году

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, которые были сданы госкомиссии в 2014 году.

По количеству введенных в эксплуатацию корпусов в 2014 году лидировал элитный сегмент — 17 корпусов в 8 проектах, на втором месте был бизнес-класс — 8 корпусов в 6 проектах, на третьем — комфорт-класс — 7 корпусов в 5 проектах. Меньше всего объектов было сдано в премиум-классе — только один корпус в ЖК «Люмьер». Абсолютным рекордсменом среди новостроек стал ЖК «Садовые кварталы», где было введено 10 корпусов первой очереди.

При распределении по округам наибольший объем предложения готовых проектов был сосредоточен в Центральном административном округе — 49% от общего количества сданных корпусов на рынке новостроек Москвы. Второе место разделили Юго-Восточный и Южный административные округа — по 10% соответственно, третье — Северо-Восточный и Восточный — по 8% соответственно.

При распределении по классам наибольшее количество сданных корпусов в готовых проектах относилось к элитному сегменту — 44%, на втором месте был бизнес-класс — 20%, на третьем — комфорт-класс — 18%.

При распределении по формату из 39 сданных корпусов 32 представлены в формате квартир и 7 в формате апартаментов.

«По сравнению с 2013 годом в 2014 количество сданных корпусов и проектов уменьшилось. Несмотря на то, что в общем объеме по количеству сданных корпусов лидировали проекты в элитном сегменте, первое место по объему введенных квадратных метров взяли новостройки комфорт-класса, что в очередной раз подтверждает их востребованность на рынке столицы, особенно в период нестабильной экономической ситуации. Стоит предположить, что вектор развития рынка в сторону увеличения доли проектов комфорт-класса сохранится на протяжении ближайших двух лет», — рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.