К концу 2018 года возможен дефицит новостроек
Объем предложения, выведенного сегодня на рынок массового сегмента, поражает. По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» он превышает спрос в разы. Так, с лета прошлого года количество новостроек в массовом сегменте увеличилось почти на 50%, а структура еще больше сдвинулась в сторону комфорт-класса.
Динамика и структура предложения на первичном рынке Москвы
|
Год
|
Квартал
|
Эконом, кол-во корпусов
|
Комфорт, кол-во корпусов
|
Общий итог, кол-во корпусов
|
Доля эконома, %
|
Доля комфорта, %
|
|
2015
|
1
|
49
|
102
|
151
|
32%
|
68%
|
|
2
|
50
|
109
|
159
|
31%
|
69%
|
|
|
3
|
60
|
119
|
179
|
34%
|
66%
|
|
|
4
|
60
|
151
|
211
|
28%
|
72%
|
|
|
2016
|
1
|
74
|
160
|
234
|
32%
|
68%
|
|
2
|
66
|
168
|
234
|
28%
|
72%
|
Однако это, в первую очередь, те объекты, площадки под которые были приобретены девелоперами в 2009-2011 гг. «Сейчас же застройщики пересматривают свои инвестиционные контракты, большая часть проектов приостановлена, а от некоторых и вовсе отказались, — комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». — В виду этого через 2-3 года Москва может ощутить дефицит предложения. Многие аналитики даже предсказывают рост цен на 100% от текущих показателей. Я не любитель столь критичных цифр, но при таком стечении обстоятельств эти ожидания вполне могут оправдаться».
- Обсудить
-
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»
Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
-
С 1 июля 2018 года в Москве поднимают тарифы на холодное водоснабжение
С июля холодная вода подорожает для москвичей на 7,5%.
-
Около 90% новостроек Москвы продаются со скидками
Узнали, на какие новострои Москвы действуют большие скидки.
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
К сожалению, ни одного комментария не найдено.
