Изменение планов по строительству метро в Мытищах на спрос и цены не повлияло

Несмотря на изменение планов по строительству метро в Мытищах, цены и спрос на вторичную недвижимость там остаются на прежнем уровне. По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» число запросов на жилье в городе не снизилось, а цены находятся в рамках рынка и демонстрируют небольшой прирост.

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», с начала года стоимость вторичной недвижимости города Мытищи выросла примерно на 2% и на данный момент составляет 109 тыс. руб. за кв. м. Предпосылок для коррекции цен вниз не отмечается.

«Недвижимость Мытищ всегда была востребована среди покупателей жилья на вторичном рынке. Этому способствуют и близость к столице, и наличие всей необходимой инфраструктуры, и широкое предложение качественного жилья по более доступным, нежели в Москве, ценам, а также хорошо развитая транспортная инфраструктура — многочисленные маршрутные такси, скоростной поезд «Спутник» и так далее», — комментирует Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Вторичный рынок Мытищ сегодня предлагает покупателям очень широкий спектр предложений для покупателей в любом классе жилья. Так, самый недорогой вариант, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», предлагается по цене 2,85 млн руб. Это однокомнатная квартира площадью 30 кв.м, с кухней 5,7 кв. м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Самое же дорогое предложение оценивается почти в 33 млн руб. Это двухуровневая квартира площадью 335 кв. м.

«Несмотря на то, что метро в Мытищах появится не так скоро, как мы рассчитывали, популярность этого города не падает и количество сделок на вторичном рынке там не сокращается. Недвижимость Мытищ все так же популярна и востребована как среди покупателей из различных регионов России, так и у москвичей», — отмечает М. Толстик.