Ипотеку взять не поздно, если поторопиться

Центробанк России в ночь с 15 на 16 декабря повысил ключевую ставку сразу на 6,5 процентных пунктов — до 17% годовых, обосновав это решение необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски.

«В связи с этим коммерческие банки в ближайшее время будут вынуждены повысить ставки по потребительским и ипотечным кредитам, а также увеличить сумму первоначального взноса по кредиту», — комментирует Павел Тимошенко, руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер»

Ставка приведет и к удорожанию кредитования для застройщиков, привлекающих кредитные средства под реализацию своих проектов, что отразится на стоимости кв. м для конечного покупателя.

'По неофициальным данным ряд банков уже приостановили выдачу ипотечных кредитов, чтобы взять паузу и понять, как дальше вести себя с заемщиками, — подчеркивает эксперт. — Для сравнения, в сентябре 2013 года ключевая ставка* ЦБ РФ составляла 5,5%, то 12 декабря текущего года она была увеличена до 10,5%, и сегодня она повысилась еще до 17% годовых. Так как официальных заявлений от банков о повышении ставок все-таки еще не поступило, то прогнозировать уменьшение ипотечных сделок преждевременно, — заключил эксперт.

*Ключевая ставка — процентная ставка, по которой Центральный банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам в долг на одну неделю, и одновременно та ставка, по которой ЦБ РФ готов принимать от банков на депозиты денежные средства на одну неделю. Она играет роль при установлении процентных ставок по банковским кредитам и оказывает влияние на уровень инфляции.